아파트분양주택마감
서면 써밋 더뉴
- 청약일
- 2025.08.18 ~ 2025.08.20
- 당첨 발표
- 2025.08.26
- 입주 예정
- 2031년 04월
- 공급 세대
- 919세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-0919
- 공급 위치
- 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원
청약 일정
2025.08.18 ~ 2025.08.20
일
월
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토
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청약 접수
19
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 서면 써밋 더뉴 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 758세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 2,790건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 3.68:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 11억 3,390만원 | 77 | 88 | 165 |
| 84㎡B | 11억 3,160만원 | 66 | 76 | 142 |
| 122㎡ | 16억 8,950만원 | 124 | 18 | 142 |
| 131㎡A | 18억 4,190만원 | 119 | 17 | 136 |
| 131㎡B | 18억 2,980만원 | 38 | 5 | 43 |
| 131㎡C | 17억 1,750만원 | 63 | 6 | 69 |
| 131㎡T | 17억 5,520만원 | 8 | 0 | 8 |
| 131㎡T | 17억 8,800만원 | 6 | 2 | 8 |
| 136㎡A | 17억 8,450만원 | 9 | 1 | 10 |
| 136㎡B | 18억 5,440만원 | 9 | 1 | 10 |
| 136㎡C | 18억 1,430만원 | 9 | 1 | 10 |
| 136㎡D | 18억 8,540만원 | 9 | 1 | 10 |
| 147㎡ | 21억 6,680만원 | 146 | 20 | 166 |
| 계 | 683 | 236 | 919 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 147㎡주변 시세보다 크게 높음+177.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 11억 3,390만원 | 4,443만원 ㎡당 1,344만원 | 2,752만원 ㎡당 832만원 | 주변 시세보다 크게 높음+61.5% | 315건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 3,160만원 | 4,412만원 ㎡당 1,335만원 | 2,752만원 ㎡당 832만원 | 주변 시세보다 크게 높음+60.4% | 315건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 122㎡ | 16억 8,950만원 | 4,574만원 ㎡당 1,384만원 | 2,774만원 ㎡당 839만원 | 주변 시세보다 크게 높음+64.9% | 29건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡A | 18억 4,190만원 | 4,622만원 ㎡당 1,398만원 | 2,602만원 ㎡당 787만원 | 주변 시세보다 크게 높음+77.6% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡B | 18억 2,980만원 | 4,587만원 ㎡당 1,387만원 | 2,602만원 ㎡당 787만원 | 주변 시세보다 크게 높음+76.3% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡C | 17억 1,750만원 | 4,329만원 ㎡당 1,309만원 | 2,602만원 ㎡당 787만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.4% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡T | 17억 5,520만원 | 4,405만원 ㎡당 1,332만원 | 2,602만원 ㎡당 787만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.3% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡T | 17억 8,800만원 | 4,482만원 ㎡당 1,356만원 | 2,602만원 ㎡당 787만원 | 주변 시세보다 크게 높음+72.2% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡A | 17억 8,450만원 | 4,314만원 ㎡당 1,305만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.1% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡B | 18억 5,440만원 | 4,483만원 ㎡당 1,356만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 크게 높음+62.2% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡C | 18억 1,430만원 | 4,387만원 ㎡당 1,327만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 크게 높음+58.8% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡D | 18억 8,540만원 | 4,559만원 ㎡당 1,379만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.0% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 147㎡ | 21억 6,680만원 | 4,847만원 ㎡당 1,466만원 | 1,750만원 ㎡당 529만원 | 주변 시세보다 크게 높음+177.0% | 19건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 77 | 1,634 | 1,634 | 21.22:1 | 21.22:1 |
| 84㎡B | 69 | 823 | 823 | 11.93:1 | 11.93:1 |
| 122㎡ | 142 | 56 | 169 | 0.39:1 | 1.19:1 |
| 131㎡A | 136 | 36 | 67 | 0.26:1 | 0.49:1 |
| 131㎡B | 43 | 9 | 15 | 0.21:1 | 0.35:1 |
| 131㎡C | 69 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.01:1 |
| 131㎡T | 8 | 2 | 6 | 0.25:1 | 0.75:1 |
| 131㎡T | 8 | 4 | 8 | 0.50:1 | 1.00:1 |
| 136㎡A | 10 | 1 | 2 | 0.10:1 | 0.20:1 |
| 136㎡B | 10 | 4 | 5 | 0.40:1 | 0.50:1 |
| 136㎡C | 10 | 0 | 3 | 0.00:1 | 0.30:1 |
| 136㎡D | 10 | 4 | 8 | 0.40:1 | 0.80:1 |
| 147㎡ | 166 | 32 | 49 | 0.19:1 | 0.30:1 |
| 계 | 758 | 2,605 | 2,790 | 3.44:1 | 3.68:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 16 | 38 | 14 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 88 |
| 84㎡B | 14 | 32 | 12 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 76 |
| 122㎡ | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 131㎡A | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 131㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 131㎡C | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 131㎡T | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 136㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 136㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 136㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 136㎡D | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 147㎡ | 16 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
분양위치
부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |