아파트분양주택마감

원주역 우미 린 더 스텔라

청약 일정

2025.08.18 ~ 2025.08.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	원주역 우미 린 더 스텔라	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	583세대	302세대	209세대
청약접수	10,340건	7건	671건
경쟁률	17.74:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 9,920만원	132	160	292
84㎡B	4억 9,950만원	34	40	74
84㎡C	4억 9,950만원	44	55	99
84㎡D	4억 8,100만원	82	99	181
84㎡E	4억 8,690만원	82	98	180
84㎡F	5억 1,860만원	46	55	101
계		420	507	927

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+42.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 9,920만원	1,942만원 ㎡당 587만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+42.6%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 9,950만원	1,944만원 ㎡당 588만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+42.8%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 9,950만원	1,944만원 ㎡당 588만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+42.8%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 8,100만원	1,873만원 ㎡당 566만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+37.6%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	4억 8,690만원	1,895만원 ㎡당 573만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+39.2%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡F	5억 1,860만원	2,018만원 ㎡당 610만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+48.2%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	132	3,931	3,931	29.78:1	29.78:1
84㎡B	38	531	531	13.97:1	13.97:1
84㎡C	44	992	992	22.55:1	22.55:1
84㎡D	162	398	854	2.46:1	5.27:1
84㎡E	161	381	840	2.37:1	5.22:1
84㎡F	46	3,192	3,192	69.39:1	69.39:1
계	583	9,425	10,340	16.17:1	17.74:1

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