아파트분양주택마감
써밋 리미티드 남천
- 청약일
- 2025.08.11 ~ 2025.08.13
- 당첨 발표
- 2025.08.20
- 입주 예정
- 2029년 07월
- 공급 세대
- 835세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1599-3121
- 공급 위치
- 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원
청약 일정
2025.08.11 ~ 2025.08.13
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
청약 접수
12
13
청약 마감
14
15
16
17
18
19
20
당첨자 발표
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 써밋 리미티드 남천 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 720세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 16,987건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 23.59:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 15억 2,240만원 | 33 | 40 | 73 |
| 84㎡B | 16억 2,380만원 | 24 | 31 | 55 |
| 112㎡A | 21억 9,540만원 | 31 | 5 | 36 |
| 112㎡B | 22억 1,850만원 | 31 | 5 | 36 |
| 122㎡A | 23억 9,400만원 | 121 | 18 | 139 |
| 142㎡A | 29억 9,360만원 | 189 | 29 | 218 |
| 144㎡A | 33억 430만원 | 59 | 9 | 68 |
| 177㎡A | 40억 9,580만원 | 59 | 9 | 68 |
| 182㎡A | 43억 7,550만원 | 59 | 9 | 68 |
| 182㎡B | 42억 3,820만원 | 59 | 9 | 68 |
| 227㎡A | 94억 5,430만원 | 2 | 0 | 2 |
| 243㎡B | 115억 830만원 | 1 | 0 | 1 |
| 243㎡C | 114억 1,780만원 | 1 | 0 | 1 |
| 243㎡D | 114억 8,450만원 | 1 | 0 | 1 |
| 243㎡E | 107억 1,410만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 671 | 164 | 835 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 142㎡A주변 시세보다 높음+12.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 15억 2,240만원 | 5,923만원 ㎡당 1,792만원 | 4,676만원 ㎡당 1,415만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.7% | 174건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 16억 2,380만원 | 6,343만원 ㎡당 1,919만원 | 4,676만원 ㎡당 1,415만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.6% | 173건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 21억 9,540만원 | 6,469만원 ㎡당 1,957만원 | 4,874만원 ㎡당 1,474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.7% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 22억 1,850만원 | 6,537만원 ㎡당 1,977만원 | 4,874만원 ㎡당 1,474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.1% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 122㎡A | 23억 9,400만원 | 6,478만원 ㎡당 1,959만원 | 5,205만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.5% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 142㎡A | 29억 9,360만원 | 6,965만원 ㎡당 2,107만원 | 6,185만원 ㎡당 1,871만원 | 주변 시세보다 높음+12.6% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 144㎡A | 33억 430만원 | 7,568만원 ㎡당 2,289만원 | 6,185만원 ㎡당 1,871만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.4% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 177㎡A | 40억 9,580만원 | 7,647만원 ㎡당 2,313만원 | 2,896만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 크게 높음+164.1% | 35건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 182㎡A | 43억 7,550만원 | 7,946만원 ㎡당 2,404만원 | 2,896만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 크게 높음+174.4% | 33건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 182㎡B | 42억 3,820만원 | 7,696만원 ㎡당 2,328만원 | 2,896만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 크게 높음+165.8% | 33건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 227㎡A | 94억 5,430만원 | 1억 3,719만원 ㎡당 4,150만원 | 4,663만원 ㎡당 1,410만원 | 주변 시세보다 크게 높음+194.2% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 243㎡B | 115억 830만원 | 1억 5,612만원 ㎡당 4,723만원 | 1,239만원 ㎡당 375만원 | 주변 시세보다 크게 높음+1160.0% | 6건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 243㎡C | 114억 1,780만원 | 1억 5,516만원 ㎡당 4,694만원 | 1,239만원 ㎡당 375만원 | 주변 시세보다 크게 높음+1152.2% | 6건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 243㎡D | 114억 8,450만원 | 1억 5,613만원 ㎡당 4,723만원 | 1,239만원 ㎡당 375만원 | 주변 시세보다 크게 높음+1160.1% | 6건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 243㎡E | 107억 1,410만원 | 1억 4,548만원 ㎡당 4,401만원 | 1,239만원 ㎡당 375만원 | 주변 시세보다 크게 높음+1074.1% | 6건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 33 | 4,549 | 4,549 | 137.85:1 | 137.85:1 |
| 84㎡B | 24 | 8,380 | 8,380 | 349.17:1 | 349.17:1 |
| 112㎡A | 31 | 411 | 411 | 13.26:1 | 13.26:1 |
| 112㎡B | 31 | 579 | 579 | 18.68:1 | 18.68:1 |
| 122㎡A | 121 | 1,553 | 1,553 | 12.83:1 | 12.83:1 |
| 142㎡A | 211 | 333 | 762 | 1.58:1 | 3.61:1 |
| 144㎡A | 66 | 128 | 264 | 1.94:1 | 4.00:1 |
| 177㎡A | 68 | 15 | 53 | 0.22:1 | 0.78:1 |
| 182㎡A | 63 | 217 | 276 | 3.44:1 | 4.38:1 |
| 182㎡B | 66 | 113 | 141 | 1.71:1 | 2.14:1 |
| 227㎡A | 2 | 1 | 4 | 0.50:1 | 2.00:1 |
| 243㎡B | 1 | 3 | 8 | 3.00:1 | 8.00:1 |
| 243㎡C | 1 | 3 | 5 | 3.00:1 | 5.00:1 |
| 243㎡D | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 243㎡E | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 계 | 720 | 16,286 | 16,987 | 22.62:1 | 23.59:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 7 | 17 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡B | 5 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 112㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 112㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 122㎡A | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 142㎡A | 22 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| 144㎡A | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 177㎡A | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 182㎡A | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 182㎡B | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |