아파트분양주택마감

부여 골드클래스

청약 일정

2025.07.21 ~ 2025.07.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	부여 골드클래스	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	405세대	1,367세대	60세대
청약접수	37건	113건	24건
경쟁률	0.09:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
82㎡	4억 2,100만원	107	104	211
84㎡	4억 1,100만원	79	77	156
114㎡	6억 3,100만원	41	5	46
계		227	186	413

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 82㎡주변 시세보다 크게 높음+32.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
82㎡	4억 2,100만원	1,685만원 ㎡당 510만원	1,271만원 ㎡당 384만원	주변 시세보다 크게 높음+32.6%	22건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 1,100만원	1,599만원 ㎡당 484만원	1,271만원 ㎡당 384만원	주변 시세보다 크게 높음+25.8%	22건 · 5km · 준공 10년 이내
114㎡	6억 3,100만원	1,825만원 ㎡당 552만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
82㎡	209	6	7	0.03:1	0.03:1
84㎡	150	22	26	0.15:1	0.17:1
114㎡	46	2	4	0.04:1	0.09:1
계	405	30	37	0.07:1	0.09:1

충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 595번지 일원