아파트분양주택마감
외도 성원상떼빌
- 청약일
- 2025.07.21 ~ 2025.07.22
- 당첨 발표
- 2025.07.28
- 입주 예정
- 2026년 02월
- 공급 세대
- 83세대
- 건설업체
- (주)늘푸른종합건설
- 사업주체 전화
- 064-712-2600
- 공급 위치
- 제주특별자치도 제주시 외도일동 499-3일원
청약 일정
2025.07.21 ~ 2025.07.22
일
월
화
수
목
금
토
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
청약 접수
22
청약 마감
23
24
25
26
27
28
당첨자 발표
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 외도 성원상떼빌 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 83세대 | - | - |
| 청약접수 | 40건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.48:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡D | 5억 7,632만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡A | 5억 9,695만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡B | 5억 9,774만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡C | 5억 9,854만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡E | 5억 8,584만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡F | 5억 8,784만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡G | 5억 9,831만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡H | 5억 9,814만원 | 11 | 0 | 11 |
| 계 | 83 | 0 | 83 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 82㎡D주변 시세보다 크게 높음+42.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡D | 5억 7,632만원 | 2,322만원 ㎡당 703만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.8% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡A | 5억 9,695만원 | 2,337만원 ㎡당 707만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.7% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡B | 5억 9,774만원 | 2,336만원 ㎡당 707만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.7% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡C | 5억 9,854만원 | 2,339만원 ㎡당 708만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.9% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡E | 5억 8,584만원 | 2,279만원 ㎡당 689만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.1% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡F | 5억 8,784만원 | 2,287만원 ㎡당 692만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.6% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡G | 5억 9,831만원 | 2,331만원 ㎡당 705만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.4% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡H | 5억 9,814만원 | 2,328만원 ㎡당 704만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.2% | 61건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡D | 11 | 1 | 1 | 0.09:1 | 0.09:1 |
| 84㎡A | 6 | 4 | 7 | 0.67:1 | 1.17:1 |
| 84㎡B | 11 | 2 | 3 | 0.18:1 | 0.27:1 |
| 84㎡C | 11 | 4 | 7 | 0.36:1 | 0.64:1 |
| 84㎡E | 11 | 2 | 3 | 0.18:1 | 0.27:1 |
| 84㎡F | 11 | 1 | 5 | 0.09:1 | 0.45:1 |
| 84㎡G | 11 | 2 | 2 | 0.18:1 | 0.18:1 |
| 84㎡H | 11 | 8 | 12 | 0.73:1 | 1.09:1 |
| 계 | 83 | 24 | 40 | 0.29:1 | 0.48:1 |
분양위치
제주특별자치도 제주시 외도일동 499-3일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |