아파트분양주택마감

검단호수공원역 중흥S-클래스

청약 일정

2025.07.14 ~ 2025.07.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	검단호수공원역 중흥S-클래스	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	522세대	-	-
청약접수	7,269건	-	-
경쟁률	13.93:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 1,700만원	185	336	521
84㎡B	5억 9,900만원	64	116	180
112㎡A	7억 1,400만원	65	9	74
114㎡A	7억 3,400만원	205	30	235
계		519	491	1010

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+53.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 1,700만원	2,401만원 ㎡당 726만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+53.2%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 9,900만원	2,330만원 ㎡당 705만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+48.6%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
112㎡A	7억 1,400만원	2,091만원 ㎡당 633만원	2,041만원 ㎡당 617만원	주변 시세와 비슷+2.4%	22건 · 3km · 준공 10년 이내
114㎡A	7억 3,400만원	2,123만원 ㎡당 642만원	2,330만원 ㎡당 705만원	주변 시세보다 낮음-8.9%	90건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	185	4,319	4,319	23.35:1	23.35:1
84㎡B	64	1,088	1,088	17.00:1	17.00:1
112㎡A	68	186	624	2.74:1	9.18:1
114㎡A	205	1,238	1,238	6.04:1	6.04:1
계	522	6,831	7,269	13.09:1	13.93:1

인천광역시 서구 검단신도시 AA24BL(불로동)