아파트분양주택마감

울산 우정 에피트(조합원 취소분)

청약 일정

2025.07.07 ~ 2025.07.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	울산 우정 에피트(조합원 취소분)	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	32세대	13세대	641세대
청약접수	173건	1,284건	791건
경쟁률	5.41:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	5억 3,770만원	7	11	18
59㎡B	5억 3,210만원	2	1	3
84㎡A	7억 2,300만원	12	16	28
84㎡B	7억 2,230만원	3	2	5
84㎡C	7억 1,860만원	1	0	1
계		25	30	55

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-7.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	5억 3,770만원	2,964만원 ㎡당 897만원	3,479만원 ㎡당 1,052만원	주변 시세보다 낮음-14.8%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	5억 3,210만원	2,936만원 ㎡당 888만원	3,479만원 ㎡당 1,052만원	주변 시세보다 낮음-15.6%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 2,300만원	2,817만원 ㎡당 852만원	3,037만원 ㎡당 919만원	주변 시세보다 낮음-7.2%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 2,230만원	2,814만원 ㎡당 851만원	3,037만원 ㎡당 919만원	주변 시세보다 낮음-7.3%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	7억 1,860만원	2,798만원 ㎡당 846만원	3,037만원 ㎡당 919만원	주변 시세보다 낮음-7.9%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	7	84	84	12.00:1	12.00:1
59㎡B	3	3	25	1.00:1	8.33:1
84㎡A	17	41	51	2.41:1	3.00:1
84㎡B	4	4	6	1.00:1	1.50:1
84㎡C	1	3	7	3.00:1	7.00:1
계	32	135	173	4.22:1	5.41:1

울산광역시 중구 우정동 274-85번지 일원