아파트분양주택마감

더파크 수성못

청약 일정

2025.05.12 ~ 2025.05.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	더파크 수성못	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	101세대	310세대	340세대
청약접수	225건	27건	136건
경쟁률	2.23:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	8억 9,800만원	16	18	34
84㎡B	8억 9,100만원	16	18	34
84㎡C	8억 8,200만원	16	18	34
132㎡A	25억 2,500만원	2	0	2
132㎡B	25억 400만원	2	0	2
132㎡C	24억 7,400만원	2	0	2
계		54	54	108

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+32.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	8억 9,800만원	3,498만원 ㎡당 1,058만원	2,647만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 크게 높음+32.2%	57건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 9,100만원	3,482만원 ㎡당 1,053만원	2,647만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 크게 높음+31.6%	57건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	8억 8,200만원	3,449만원 ㎡당 1,043만원	2,647만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 크게 높음+30.3%	57건 · 1.5km · 준공 10년 이내
132㎡A	25억 2,500만원	6,322만원 ㎡당 1,912만원	4,120만원 ㎡당 1,246만원	주변 시세보다 크게 높음+53.4%	14건 · 5km · 준공 10년 이내
132㎡B	25억 400만원	6,231만원 ㎡당 1,885만원	4,120만원 ㎡당 1,246만원	주변 시세보다 크게 높음+51.2%	14건 · 5km · 준공 10년 이내
132㎡C	24억 7,400만원	6,151만원 ㎡당 1,861만원	4,120만원 ㎡당 1,246만원	주변 시세보다 크게 높음+49.3%	14건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	27	130	148	4.81:1	5.48:1
84㎡B	34	41	52	1.21:1	1.53:1
84㎡C	34	11	19	0.32:1	0.56:1
132㎡A	2	2	5	1.00:1	2.50:1
132㎡B	2	0	0	0.00:1	0.00:1
132㎡C	2	1	1	0.50:1	0.50:1
계	101	185	225	1.83:1	2.23:1

대구광역시 수성구 지산동 1055-1번지 일원