아파트분양주택마감
해링턴 스퀘어 산곡역
- 청약일
- 2025.04.21 ~ 2025.04.23
- 당첨 발표
- 2025.04.29
- 입주 예정
- 2028년 06월
- 공급 세대
- 1,248세대
- 건설업체
- 효성중공업(주)
- 사업주체 전화
- 032-511-2475
- 공급 위치
- 인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원
청약 일정
2025.04.21 ~ 2025.04.23
일
월
화
수
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금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 해링턴 스퀘어 산곡역 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 689세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,276건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.30:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 3억 6,800만원 | 10 | 7 | 17 |
| 39㎡B | 3억 7,900만원 | 22 | 13 | 35 |
| 59㎡A | 6억 1,100만원 | 144 | 174 | 318 |
| 59㎡B | 6억 800만원 | 176 | 211 | 387 |
| 74㎡A | 7억 7,200만원 | 37 | 49 | 86 |
| 74㎡B | 7억 6,700만원 | 52 | 67 | 119 |
| 84㎡A | 8억 4,600만원 | 32 | 52 | 84 |
| 84㎡B | 8억 4,000만원 | 28 | 40 | 68 |
| 84㎡C | 8억 3,800만원 | 39 | 49 | 88 |
| 84㎡D | 8억 5,200만원 | 16 | 25 | 41 |
| 96㎡ | 9억 3,300만원 | 5 | 0 | 5 |
| 계 | 561 | 687 | 1248 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 높음+16.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 3억 6,800만원 | 3,071만원 ㎡당 929만원 | 2,668만원 ㎡당 807만원 | 주변 시세보다 높음+15.1% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 39㎡B | 3억 7,900만원 | 3,138만원 ㎡당 949만원 | 2,668만원 ㎡당 807만원 | 주변 시세보다 높음+17.6% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 6억 1,100만원 | 3,374만원 ㎡당 1,021만원 | 2,872만원 ㎡당 869만원 | 주변 시세보다 높음+17.5% | 474건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 6억 800만원 | 3,363만원 ㎡당 1,017만원 | 2,885만원 ㎡당 873만원 | 주변 시세보다 높음+16.6% | 461건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 7억 7,200만원 | 3,416만원 ㎡당 1,033만원 | 2,853만원 ㎡당 863만원 | 주변 시세보다 높음+19.7% | 503건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 7억 6,700만원 | 3,394만원 ㎡당 1,027만원 | 2,853만원 ㎡당 863만원 | 주변 시세보다 높음+18.9% | 503건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 8억 4,600만원 | 3,296만원 ㎡당 997만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.8% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 8억 4,000만원 | 3,271만원 ㎡당 989만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.9% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 8억 3,800만원 | 3,272만원 ㎡당 990만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.9% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 8억 5,200만원 | 3,317만원 ㎡당 1,003만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.6% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡ | 9억 3,300만원 | 3,191만원 ㎡당 965만원 | 2,619만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.8% | 126건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 10 | 16 | 32 | 1.60:1 | 3.20:1 |
| 39㎡B | 22 | 57 | 88 | 2.59:1 | 4.00:1 |
| 59㎡A | 144 | 447 | 572 | 3.10:1 | 3.97:1 |
| 59㎡B | 176 | 456 | 571 | 2.59:1 | 3.24:1 |
| 74㎡A | 38 | 204 | 252 | 5.37:1 | 6.63:1 |
| 74㎡B | 95 | 111 | 147 | 1.17:1 | 1.55:1 |
| 84㎡A | 39 | 226 | 283 | 5.79:1 | 7.26:1 |
| 84㎡B | 59 | 51 | 72 | 0.86:1 | 1.22:1 |
| 84㎡C | 80 | 55 | 85 | 0.69:1 | 1.06:1 |
| 84㎡D | 21 | 116 | 136 | 5.52:1 | 6.48:1 |
| 96㎡ | 5 | 38 | 38 | 7.60:1 | 7.60:1 |
| 계 | 689 | 1,777 | 2,276 | 2.58:1 | 3.30:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡A | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 39㎡B | 0 | 8 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 59㎡A | 32 | 73 | 28 | 0 | 9 | 0 | 32 | 0 | 0 | 174 |
| 59㎡B | 39 | 89 | 36 | 0 | 9 | 0 | 38 | 0 | 0 | 211 |
| 74㎡A | 10 | 20 | 8 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 74㎡B | 12 | 27 | 11 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 67 |
| 84㎡A | 10 | 20 | 9 | 0 | 4 | 0 | 9 | 0 | 0 | 52 |
| 84㎡B | 8 | 16 | 6 | 0 | 3 | 0 | 7 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡C | 9 | 20 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 84㎡D | 5 | 10 | 4 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 25 |
분양위치
인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |