아파트분양주택마감

교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)

청약 일정

2025.04.29 ~ 2025.05.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	-	-	-
청약접수	-	-	-
경쟁률	-	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
51㎡O	4억 9,811만원	26	75	101
55㎡O	5억 3,355만원	1	3	4
58㎡O	5억 6,214만원	4	7	11
59㎡O	5억 7,167만원	32	101	133
계		63	186	249

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡O주변 시세보다 낮음-45.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
51㎡O	4억 9,811만원	3,229만원 ㎡당 977만원	5,855만원 ㎡당 1,771만원	주변 시세보다 낮음-44.9%	36건 · 1.5km · 준공 10년 이내
55㎡O	5억 3,355만원	3,207만원 ㎡당 970만원	5,855만원 ㎡당 1,771만원	주변 시세보다 낮음-45.2%	36건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡O	5억 6,214만원	3,204만원 ㎡당 969만원	5,855만원 ㎡당 1,771만원	주변 시세보다 낮음-45.3%	36건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡O	5억 7,167만원	3,203만원 ㎡당 969만원	5,855만원 ㎡당 1,771만원	주변 시세보다 낮음-45.3%	36건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경기도 하남시 천현동 130 일원(하남교산지구 내 A-2블록)