아파트분양주택마감
힐스테이트 용인마크밸리
- 청약일
- 2025.04.14 ~ 2025.04.16
- 당첨 발표
- 2025.04.22
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 공급 세대
- 660세대
- 건설업체
- 현대건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1833-3898
- 공급 위치
- 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
청약 일정
2025.04.14 ~ 2025.04.16
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
청약 접수
15
16
청약 마감
17
18
19
20
21
22
당첨자 발표
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 용인마크밸리 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 599세대 | - | - |
| 청약접수 | 278건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.46:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,770만원 | 91 | 105 | 196 |
| 84㎡B | 5억 7,960만원 | 42 | 45 | 87 |
| 84㎡C | 5억 9,310만원 | 51 | 60 | 111 |
| 109㎡A | 7억 4,530만원 | 112 | 15 | 127 |
| 109㎡B | 7억 3,460만원 | 70 | 10 | 80 |
| 109㎡C | 7억 3,710만원 | 25 | 2 | 27 |
| 132㎡A | 8억 4,980만원 | 24 | 2 | 26 |
| 150㎡A | 13억 1,380만원 | 1 | 0 | 1 |
| 150㎡B | 13억 1,430만원 | 3 | 0 | 3 |
| 150㎡C | 13억 1,460만원 | 1 | 0 | 1 |
| 182㎡P | 15억 9,490만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 421 | 239 | 660 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+36.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,770만원 | 2,287만원 ㎡당 692만원 | 1,671만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.8% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 7,960만원 | 2,254만원 ㎡당 682만원 | 1,671만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.9% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 9,310만원 | 2,307만원 ㎡당 698만원 | 1,671만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.0% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡A | 7억 4,530만원 | 2,240만원 ㎡당 678만원 | 2,046만원 ㎡당 619만원 | 주변 시세보다 높음+9.5% | 42건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡B | 7억 3,460만원 | 2,208만원 ㎡당 668만원 | 2,046만원 ㎡당 619만원 | 주변 시세보다 높음+7.9% | 42건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡C | 7억 3,710만원 | 2,215만원 ㎡당 670만원 | 2,046만원 ㎡당 619만원 | 주변 시세보다 높음+8.3% | 42건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡A | 8억 4,980만원 | 2,112만원 ㎡당 639만원 | 1,204만원 ㎡당 364만원 | 주변 시세보다 크게 높음+75.5% | 6건 · 5km · 연식 무관 |
| 150㎡A | 13억 1,380만원 | 2,878만원 ㎡당 871만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 150㎡B | 13억 1,430만원 | 2,878만원 ㎡당 871만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 150㎡C | 13억 1,460만원 | 2,879만원 ㎡당 871만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 182㎡P | 15억 9,490만원 | 2,882만원 ㎡당 872만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 161 | 96 | 135 | 0.60:1 | 0.84:1 |
| 84㎡B | 81 | 27 | 31 | 0.33:1 | 0.38:1 |
| 84㎡C | 93 | 39 | 50 | 0.42:1 | 0.54:1 |
| 109㎡A | 126 | 16 | 29 | 0.13:1 | 0.23:1 |
| 109㎡B | 79 | 12 | 16 | 0.15:1 | 0.20:1 |
| 109㎡C | 27 | 0 | 2 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 132㎡A | 26 | 10 | 11 | 0.38:1 | 0.42:1 |
| 150㎡A | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 150㎡B | 3 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 150㎡C | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 182㎡P | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 계 | 599 | 203 | 278 | 0.34:1 | 0.46:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 19 | 45 | 17 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡B | 8 | 20 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡C | 11 | 25 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 60 |
| 109㎡A | 12 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 109㎡B | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 109㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 132㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |