아파트분양주택마감
에코델타시티 아테라(24BL)
- 청약일
- 2025.03.31 ~ 2025.04.02
- 당첨 발표
- 2025.04.08
- 입주 예정
- 2028년 03월
- 공급 세대
- 1,025세대
- 건설업체
- 금호건설 주식회사, 주식회사 대성문, 수근종합건설(주), 주식회사 가화건설, (주)다원앤컴퍼니
- 사업주체 전화
- 051-202-1025
- 공급 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 24BL)
청약 일정
2025.03.31 ~ 2025.04.02
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 에코델타시티 아테라(24BL) | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 893세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 340건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 0.38:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,940만원 | 129 | 300 | 429 |
| 59㎡B | 4억 990만원 | 25 | 61 | 86 |
| 59㎡C | 4억 930만원 | 34 | 79 | 113 |
| 59㎡D | 4억 1,660만원 | 4 | 13 | 17 |
| 84㎡A | 5억 8,940만원 | 98 | 224 | 322 |
| 84㎡B | 5억 6,460만원 | 6 | 9 | 15 |
| 84㎡C | 5억 6,460만원 | 6 | 9 | 15 |
| 84㎡D | 5억 6,300만원 | 8 | 19 | 27 |
| 84㎡E | 6억 1,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 311 | 714 | 1025 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+102.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,940만원 | 2,370만원 ㎡당 717만원 | 1,169만원 ㎡당 354만원 | 주변 시세보다 크게 높음+102.7% | 36건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 990만원 | 2,262만원 ㎡당 684만원 | 1,169만원 ㎡당 354만원 | 주변 시세보다 크게 높음+93.5% | 36건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 930만원 | 2,258만원 ㎡당 683만원 | 1,169만원 ㎡당 354만원 | 주변 시세보다 크게 높음+93.2% | 36건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 4억 1,660만원 | 2,304만원 ㎡당 697만원 | 1,169만원 ㎡당 354만원 | 주변 시세보다 크게 높음+97.1% | 36건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 8,940만원 | 2,293만원 ㎡당 694만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.1% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 6,460만원 | 2,203만원 ㎡당 666만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.6% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 6,460만원 | 2,200만원 ㎡당 665만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.4% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 6,300만원 | 2,204만원 ㎡당 667만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.7% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 6억 1,500만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+45.2% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 376 | 82 | 93 | 0.22:1 | 0.25:1 |
| 59㎡B | 85 | 1 | 2 | 0.01:1 | 0.02:1 |
| 59㎡C | 113 | 7 | 7 | 0.06:1 | 0.06:1 |
| 59㎡D | 16 | 3 | 3 | 0.19:1 | 0.19:1 |
| 84㎡A | 249 | 64 | 72 | 0.26:1 | 0.29:1 |
| 84㎡B | 13 | 4 | 6 | 0.31:1 | 0.46:1 |
| 84㎡C | 15 | 4 | 4 | 0.27:1 | 0.27:1 |
| 84㎡D | 25 | 7 | 7 | 0.28:1 | 0.28:1 |
| 84㎡E | 1 | 139 | 146 | 139.00:1 | 146.00:1 |
| 계 | 893 | 311 | 340 | 0.35:1 | 0.38:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 43 | 43 | 64 | 0 | 21 | 86 | 43 | 0 | 0 | 300 |
| 59㎡B | 9 | 9 | 13 | 0 | 4 | 17 | 9 | 0 | 0 | 61 |
| 59㎡C | 11 | 11 | 17 | 0 | 6 | 23 | 11 | 0 | 0 | 79 |
| 59㎡D | 2 | 2 | 3 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡A | 32 | 32 | 48 | 0 | 16 | 64 | 32 | 0 | 0 | 224 |
| 84㎡B | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡D | 3 | 3 | 4 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 19 |
분양위치
부산광역시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 24BL)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |