아파트분양주택마감

양주역 제일풍경채 위너스카이

청약 일정

2025.04.14 ~ 2025.04.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	양주역 제일풍경채 위너스카이	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	572세대	-	-
청약접수	1,158건	-	-
경쟁률	2.02:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
70㎡	4억 6,600만원	128	151	279
84㎡	5억 5,000만원	129	153	282
101㎡	6억 1,000만원	123	18	141
계		380	322	702

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 높음+12.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
70㎡	4억 6,600만원	2,193만원 ㎡당 663만원	1,957만원 ㎡당 592만원	주변 시세보다 높음+12.1%	63건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 5,000만원	2,144만원 ㎡당 649만원	1,910만원 ㎡당 578만원	주변 시세보다 높음+12.3%	31건 · 3km · 준공 10년 이내
101㎡	6억 1,000만원	1,988만원 ㎡당 602만원	1,886만원 ㎡당 571만원	주변 시세보다 높음+5.4%	10건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
70㎡	226	336	452	1.49:1	2.00:1
84㎡	209	352	464	1.68:1	2.22:1
101㎡	137	170	242	1.24:1	1.77:1
계	572	858	1,158	1.50:1	2.02:1

경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록)