아파트분양주택마감

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지

청약 일정

2025.03.31 ~ 2025.04.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 더샵 상생공원 1단지	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	933세대	-	1,475세대
청약접수	2,227건	-	3,883건
경쟁률	2.39:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 8,290만원	219	213	432
84㎡B	5억 7,990만원	31	24	55
84㎡C	5억 8,290만원	66	60	126
127㎡	8억 3,090만원	330	48	378
139㎡P	15억원	4	0	4
178㎡P	19억 5,000만원	4	0	4
계		654	345	999

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+46.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 8,290만원	2,280만원 ㎡당 690만원	1,555만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+46.6%	128건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 7,990만원	2,258만원 ㎡당 683만원	1,555만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+45.2%	128건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 8,290만원	2,291만원 ㎡당 693만원	1,555만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+47.3%	128건 · 2km · 준공 10년 이내
127㎡	8억 3,090만원	2,148만원 ㎡당 650만원	833만원 ㎡당 252만원	주변 시세보다 크게 높음+158.0%	19건 · 1.5km · 연식 무관
139㎡P	15억원	3,555만원 ㎡당 1,075만원	833만원 ㎡당 252만원	주변 시세보다 크게 높음+326.6%	17건 · 1.5km · 연식 무관
178㎡P	19억 5,000만원	3,604만원 ㎡당 1,090만원	-	비교 표본 부족	4건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	378	1,712	1,864	4.53:1	4.93:1
84㎡B	52	55	71	1.06:1	1.37:1
84㎡C	118	126	157	1.07:1	1.33:1
127㎡	377	86	110	0.23:1	0.29:1
139㎡P	4	14	15	3.50:1	3.75:1
178㎡P	4	9	10	2.25:1	2.50:1
계	933	2,002	2,227	2.15:1	2.39:1

경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원