아파트분양주택마감
더샵 라비온드
- 청약일
- 2025.01.20 ~ 2025.01.22
- 당첨 발표
- 2025.02.03
- 입주 예정
- 2028년 06월
- 공급 세대
- 1,426세대
- 건설업체
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 1600-1150
- 공급 위치
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일대
청약 일정
2025.01.20 ~ 2025.01.22
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 라비온드 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 836세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 21,816건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 26.10:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 1억 6,300만원 | 8 | 5 | 13 |
| 59㎡A | 3억 6,700만원 | 17 | 10 | 27 |
| 59㎡B | 3억 6,710만원 | 12 | 6 | 18 |
| 59㎡C | 3억 6,710만원 | 29 | 24 | 53 |
| 59㎡D | 3억 6,230만원 | 47 | 44 | 91 |
| 84㎡A | 5억 450만원 | 65 | 60 | 125 |
| 84㎡B | 5억 5,470만원 | 50 | 45 | 95 |
| 84㎡C | 5억 470만원 | 9 | 5 | 14 |
| 84㎡D | 5억 4,940만원 | 365 | 360 | 725 |
| 101㎡A | 6억 2,870만원 | 37 | 5 | 42 |
| 101㎡B | 6억 3,010만원 | 134 | 19 | 153 |
| 117㎡A | 7억 2,800만원 | 57 | 7 | 64 |
| 117㎡B | 7억 1,410만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 836 | 590 | 1426 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 크게 높음+25.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 1억 6,300만원 | 1,355만원 ㎡당 410만원 | 1,747만원 ㎡당 528만원 | 주변 시세보다 낮음-22.4% | 24건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 6,700만원 | 2,023만원 ㎡당 612만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.2% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 6,710만원 | 2,023만원 ㎡당 612만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.2% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 6,710만원 | 2,023만원 ㎡당 612만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.2% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 6,230만원 | 2,003만원 ㎡당 606만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.0% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 450만원 | 1,964만원 ㎡당 594만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 높음+14.7% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 5,470만원 | 2,159만원 ㎡당 653만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.1% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 470만원 | 1,964만원 ㎡당 594만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 높음+14.7% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 4,940만원 | 2,139만원 ㎡당 647만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.0% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 6억 2,870만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 2,487만원 ㎡당 752만원 | 주변 시세보다 낮음-17.9% | 33건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 6억 3,010만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 2,487만원 ㎡당 752만원 | 주변 시세보다 낮음-17.9% | 33건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡A | 7억 2,800만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 2,480만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-17.7% | 36건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡B | 7억 1,410만원 | 2,003만원 ㎡당 606만원 | 2,480만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-19.2% | 36건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 8 | 182 | 182 | 22.75:1 | 22.75:1 |
| 59㎡A | 17 | 402 | 402 | 23.65:1 | 23.65:1 |
| 59㎡B | 12 | 164 | 164 | 13.67:1 | 13.67:1 |
| 59㎡C | 29 | 889 | 889 | 30.66:1 | 30.66:1 |
| 59㎡D | 47 | 806 | 806 | 17.15:1 | 17.15:1 |
| 84㎡A | 65 | 4,392 | 4,392 | 67.57:1 | 67.57:1 |
| 84㎡B | 50 | 1,274 | 1,274 | 25.48:1 | 25.48:1 |
| 84㎡C | 9 | 371 | 371 | 41.22:1 | 41.22:1 |
| 84㎡D | 365 | 6,490 | 6,490 | 17.78:1 | 17.78:1 |
| 101㎡A | 37 | 1,116 | 1,116 | 30.16:1 | 30.16:1 |
| 101㎡B | 134 | 3,009 | 3,009 | 22.46:1 | 22.46:1 |
| 117㎡A | 57 | 2,417 | 2,417 | 42.40:1 | 42.40:1 |
| 117㎡B | 6 | 304 | 304 | 50.67:1 | 50.67:1 |
| 계 | 836 | 21,816 | 21,816 | 26.10:1 | 26.10:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡A | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 59㎡A | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 59㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 59㎡C | 5 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 59㎡D | 10 | 16 | 7 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 44 |
| 84㎡A | 12 | 22 | 11 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 60 |
| 84㎡B | 9 | 17 | 8 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡D | 72 | 130 | 65 | 0 | 21 | 0 | 72 | 0 | 0 | 360 |
| 101㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 101㎡B | 15 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 117㎡A | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |