아파트분양주택마감
래미안 센트리폴(1BL)
- 청약일
- 2024.12.30 ~ 2025.01.02
- 당첨 발표
- 2025.01.09
- 입주 예정
- 2028년 01월
- 공급 세대
- 706세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 032-834-2549
- 공급 위치
- 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록
청약 일정
2024.12.30 ~ 2025.01.02
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 센트리폴(1BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 365세대 | - | - |
| 청약접수 | 6,928건 | - | - |
| 경쟁률 | 18.98:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 4,800만원 | 60 | 60 | 120 |
| 59㎡B | 5억 4,100만원 | 39 | 38 | 77 |
| 71㎡A | 6억 2,800만원 | 39 | 39 | 78 |
| 71㎡B | 6억 2,100만원 | 11 | 9 | 20 |
| 84㎡A | 7억 1,000만원 | 99 | 97 | 196 |
| 84㎡B | 7억 500만원 | 41 | 39 | 80 |
| 84㎡C | 7억 800만원 | 30 | 27 | 57 |
| 84㎡D | 7억 1,100만원 | 18 | 20 | 38 |
| 84㎡E | 7억 900만원 | 20 | 20 | 40 |
| 계 | 357 | 349 | 706 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+32.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 4,800만원 | 3,020만원 ㎡당 914만원 | 2,157만원 ㎡당 652만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.0% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 4,100만원 | 2,983만원 ㎡당 902만원 | 2,157만원 ㎡당 652만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.3% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡A | 6억 2,800만원 | 2,892만원 ㎡당 875만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.6% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡B | 6억 2,100만원 | 2,864만원 ㎡당 866만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.3% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 1,000만원 | 2,764만원 ㎡당 836만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.8% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 500만원 | 2,748만원 ㎡당 831만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.0% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 800만원 | 2,754만원 ㎡당 833만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.3% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 1,100만원 | 2,766만원 ㎡당 837만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.9% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 900만원 | 2,758만원 ㎡당 834만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.5% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 60 | 1,335 | 1,335 | 22.25:1 | 22.25:1 |
| 59㎡B | 39 | 296 | 296 | 7.59:1 | 7.59:1 |
| 71㎡A | 39 | 899 | 899 | 23.05:1 | 23.05:1 |
| 71㎡B | 11 | 184 | 184 | 16.73:1 | 16.73:1 |
| 84㎡A | 99 | 2,271 | 2,271 | 22.94:1 | 22.94:1 |
| 84㎡B | 43 | 345 | 345 | 8.02:1 | 8.02:1 |
| 84㎡C | 36 | 247 | 247 | 6.86:1 | 6.86:1 |
| 84㎡D | 18 | 1,066 | 1,066 | 59.22:1 | 59.22:1 |
| 84㎡E | 20 | 285 | 285 | 14.25:1 | 14.25:1 |
| 계 | 365 | 6,928 | 6,928 | 18.98:1 | 18.98:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 12 | 22 | 11 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 60 |
| 59㎡B | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 71㎡A | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 71㎡B | 0 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡A | 20 | 35 | 17 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 97 |
| 84㎡B | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡C | 4 | 10 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 27 |
| 84㎡D | 4 | 7 | 3 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡E | 4 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
분양위치
인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |