아파트분양주택마감

세종 5-1 양우내안애 아스펜

청약 일정

2025.01.20 ~ 2025.01.22

일

월

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수

목

금

토

구분	세종 5-1 양우내안애 아스펜	세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)	행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	311세대	240세대	-
청약접수	4,170건	4,250건	-
경쟁률	13.41:1	17.71:1	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 900만원	158	245	403
84㎡B	6억 500만원	56	87	143
84㎡C	6억 900만원	43	67	110
84㎡D	6억 1,900만원	13	19	32
84㎡P	8억 9,900만원	2	0	2
84㎡T	6억 6,500만원	8	0	8
계		280	418	698

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-3.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 900만원	2,397만원 ㎡당 725만원	2,493만원 ㎡당 754만원	주변 시세와 비슷-3.8%	148건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 500만원	2,381만원 ㎡당 720만원	2,493만원 ㎡당 754만원	주변 시세와 비슷-4.5%	148건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 900만원	2,397만원 ㎡당 725만원	2,493만원 ㎡당 754만원	주변 시세와 비슷-3.8%	148건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡D	6억 1,900만원	2,417만원 ㎡당 731만원	2,492만원 ㎡당 754만원	주변 시세와 비슷-3.0%	149건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡P	8억 9,900만원	3,498만원 ㎡당 1,058만원	2,492만원 ㎡당 754만원	주변 시세보다 크게 높음+40.3%	151건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡T	6억 6,500만원	2,617만원 ㎡당 792만원	2,493만원 ㎡당 754만원	주변 시세보다 높음+5.0%	148건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	158	2,152	2,152	13.62:1	13.62:1
84㎡B	87	354	779	4.07:1	8.95:1
84㎡C	43	420	420	9.77:1	9.77:1
84㎡D	13	202	202	15.54:1	15.54:1
84㎡P	2	269	269	134.50:1	134.50:1
84㎡T	8	348	348	43.50:1	43.50:1
계	311	3,745	4,170	12.04:1	13.41:1

세종특별자치시 합강동 22-28번지 일대 (행정중심복합도시 5-1생활권 L12블록)