아파트분양주택마감
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크
- 청약일
- 2024.12.30 ~ 2025.01.02
- 당첨 발표
- 2025.01.08
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 공급 세대
- 702세대
- 건설업체
- 대방건설(주)
- 사업주체 전화
- 1688-5800
- 공급 위치
- 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)
청약 일정
2024.12.30 ~ 2025.01.02
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 386세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,625건 | - | - |
| 경쟁률 | 4.21:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 6억 6,417만원 | 22 | 42 | 64 |
| 75㎡B | 5억 9,115만원 | 13 | 23 | 36 |
| 75㎡C | 5억 9,106만원 | 13 | 23 | 36 |
| 84㎡A | 7억 3,421만원 | 55 | 89 | 144 |
| 84㎡B | 6억 9,881만원 | 54 | 84 | 138 |
| 84㎡C | 6억 7,441만원 | 57 | 85 | 142 |
| 84㎡D | 6억 7,441만원 | 57 | 85 | 142 |
| 계 | 271 | 431 | 702 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+0.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 6억 6,417만원 | 2,891만원 ㎡당 874만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세와 비슷+2.0% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 5억 9,115만원 | 2,574만원 ㎡당 778만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세보다 낮음-9.2% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡C | 5억 9,106만원 | 2,573만원 ㎡당 778만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세보다 낮음-9.2% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 3,421만원 | 2,856만원 ㎡당 864만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세와 비슷+0.8% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 9,881만원 | 2,720만원 ㎡당 823만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세와 비슷-4.1% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 7,441만원 | 2,624만원 ㎡당 794만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 7,441만원 | 2,624만원 ㎡당 794만원 | 2,835만원 ㎡당 857만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 31건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 24 | 160 | 160 | 6.67:1 | 6.67:1 |
| 75㎡B | 13 | 140 | 140 | 10.77:1 | 10.77:1 |
| 75㎡C | 13 | 134 | 134 | 10.31:1 | 10.31:1 |
| 84㎡A | 55 | 305 | 423 | 5.55:1 | 7.69:1 |
| 84㎡B | 54 | 316 | 373 | 5.85:1 | 6.91:1 |
| 84㎡C | 105 | 185 | 243 | 1.76:1 | 2.31:1 |
| 84㎡D | 122 | 86 | 152 | 0.70:1 | 1.25:1 |
| 계 | 386 | 1,326 | 1,625 | 3.44:1 | 4.21:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 75㎡A | 6 | 12 | 12 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 4 | 42 |
| 75㎡B | 4 | 7 | 7 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 75㎡C | 4 | 7 | 7 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡A | 14 | 26 | 27 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 4 | 89 |
| 84㎡B | 14 | 25 | 26 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 1 | 84 |
| 84㎡C | 14 | 26 | 27 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 85 |
| 84㎡D | 14 | 26 | 27 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 85 |
분양위치
경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |