아파트분양주택마감

부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰

청약 일정

2025.01.08 ~ 2025.01.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	469세대	774세대	827세대
청약접수	140건	226건	229건
경쟁률	0.30:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
119㎡A	11억 9,488만원	52	8	60
119㎡B	11억 4,784만원	113	17	130
119㎡C	11억 6,025만원	52	8	60
119㎡D	10억 8,847만원	192	28	220
계		409	61	470

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 119㎡D주변 시세보다 크게 높음+173.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
119㎡A	11억 9,488만원	3,313만원 ㎡당 1,002만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+200.5%	26건 · 3km · 연식 무관
119㎡B	11억 4,784만원	3,184만원 ㎡당 963만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+188.8%	26건 · 3km · 연식 무관
119㎡C	11억 6,025만원	3,212만원 ㎡당 972만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+191.4%	26건 · 3km · 연식 무관
119㎡D	10억 8,847만원	3,012만원 ㎡당 911만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+173.2%	26건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
119㎡A	59	16	47	0.27:1	0.80:1
119㎡B	130	7	22	0.05:1	0.17:1
119㎡C	60	18	32	0.30:1	0.53:1
119㎡D	220	16	39	0.07:1	0.18:1
계	469	57	140	0.12:1	0.30:1

부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 31BL