아파트분양주택마감

순천 지에이그린웰 하이드원

청약 일정

2024.12.20 ~ 2024.12.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	순천 지에이그린웰 하이드원	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	464세대	19세대	57세대
청약접수	125건	7건	2건
경쟁률	0.27:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	3억 3,380만원	33	29	62
76㎡	4억 1,900만원	22	16	38
84㎡A	4억 5,110만원	71	69	140
84㎡B	4억 6,030만원	72	69	141
112㎡	6억 1,690만원	83	11	94
계		281	194	475

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+41.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	3억 3,380만원	1,850만원 ㎡당 560만원	1,507만원 ㎡당 456만원	주변 시세보다 크게 높음+22.8%	46건 · 2km · 준공 10년 이내
76㎡	4억 1,900만원	1,804만원 ㎡당 546만원	1,272만원 ㎡당 385만원	주변 시세보다 크게 높음+41.8%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 5,110만원	1,766만원 ㎡당 534만원	1,272만원 ㎡당 385만원	주변 시세보다 크게 높음+38.9%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 6,030만원	1,798만원 ㎡당 544만원	1,272만원 ㎡당 385만원	주변 시세보다 크게 높음+41.3%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
112㎡	6억 1,690만원	1,814만원 ㎡당 549만원	1,630만원 ㎡당 493만원	주변 시세보다 높음+11.3%	99건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	59	17	21	0.29:1	0.36:1
76㎡	38	5	7	0.13:1	0.18:1
84㎡A	135	31	36	0.23:1	0.27:1
84㎡B	138	38	46	0.28:1	0.33:1
112㎡	94	12	15	0.13:1	0.16:1
계	464	103	125	0.22:1	0.27:1

전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원