아파트분양주택마감

힐스테이트 등촌역

청약 일정

2024.12.05 ~ 2024.12.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 등촌역	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	139세대	-	27세대
청약접수	4,960건	-	1,672건
경쟁률	35.68:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	11억 4,000만원	45	44	89
59㎡B	11억 2,400만원	8	6	14
84㎡A	14억 2,200만원	45	44	89
84㎡B	14억 5,400만원	15	14	29
84㎡C	14억 4,500만원	26	27	53
계		139	135	274

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+9.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	11억 4,000만원	6,326만원 ㎡당 1,914만원	5,795만원 ㎡당 1,753만원	주변 시세보다 높음+9.2%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	11억 2,400만원	6,241만원 ㎡당 1,888만원	5,795만원 ㎡당 1,753만원	주변 시세보다 높음+7.7%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	14억 2,200만원	5,534만원 ㎡당 1,674만원	5,680만원 ㎡당 1,718만원	주변 시세와 비슷-2.6%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	14억 5,400만원	5,674만원 ㎡당 1,716만원	5,680만원 ㎡당 1,718만원	주변 시세와 비슷-0.1%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	14억 4,500만원	5,621만원 ㎡당 1,700만원	5,680만원 ㎡당 1,718만원	주변 시세와 비슷-1.0%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	45	2,739	2,739	60.87:1	60.87:1
59㎡B	8	419	419	52.38:1	52.38:1
84㎡A	45	1,049	1,049	23.31:1	23.31:1
84㎡B	15	249	249	16.60:1	16.60:1
84㎡C	26	504	504	19.38:1	19.38:1
계	139	4,960	4,960	35.68:1	35.68:1

서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일원