아파트분양주택마감

아크로 리츠카운티

청약 일정

2024.12.09 ~ 2024.12.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	아크로 리츠카운티	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	71세대	-	27세대
청약접수	34,279건	-	1,672건
경쟁률	482.80:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
44㎡	14억 370만원	9	11	20
59㎡	16억 7,630만원	34	39	73
75㎡A	20억 6,600만원	11	5	16
75㎡B	20억 2,430만원	8	9	17
84㎡D	21억 7,120만원	7	5	12
144㎡	38억 4,170만원	2	0	2
계		71	69	140

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 낮음-31.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
44㎡	14억 370만원	1억 326만원 ㎡당 3,123만원	1억 5,629만원 ㎡당 4,728만원	주변 시세보다 낮음-33.9%	11건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡	16억 7,630만원	9,239만원 ㎡당 2,795만원	1억 3,383만원 ㎡당 4,048만원	주변 시세보다 낮음-31.0%	15건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡A	20억 6,600만원	8,989만원 ㎡당 2,719만원	9,444만원 ㎡당 2,857만원	주변 시세와 비슷-4.8%	31건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡B	20억 2,430만원	8,814만원 ㎡당 2,666만원	9,444만원 ㎡당 2,857만원	주변 시세보다 낮음-6.7%	31건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	21억 7,120만원	8,449만원 ㎡당 2,556만원	9,444만원 ㎡당 2,857만원	주변 시세보다 낮음-10.5%	31건 · 1.5km · 준공 10년 이내
144㎡	38억 4,170만원	8,779만원 ㎡당 2,656만원	1억 4,293만원 ㎡당 4,324만원	주변 시세보다 낮음-38.6%	13건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
44㎡	9	1,582	1,582	175.78:1	175.78:1
59㎡	34	23,355	23,355	686.91:1	686.91:1
75㎡A	11	2,022	2,022	183.82:1	183.82:1
75㎡B	8	1,291	1,291	161.38:1	161.38:1
84㎡D	7	5,779	5,779	825.57:1	825.57:1
144㎡	2	250	250	125.00:1	125.00:1
계	71	34,279	34,279	482.80:1	482.80:1

서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원