아파트분양주택마감

e편한세상 동인천 베이프런트

청약 일정

2024.12.09 ~ 2024.12.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 동인천 베이프런트	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	429세대	-	-
청약접수	240건	-	-
경쟁률	0.56:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 4,170만원	50	36	86
74㎡A	5억 4,240만원	74	56	130
74㎡B	5억 2,710만원	100	80	180
84㎡A	6억 1,220만원	36	26	62
84㎡B	5억 9,270만원	20	14	34
계		280	212	492

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 74㎡B주변 시세보다 높음+5.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 4,170만원	2,438만원 ㎡당 737만원	2,207만원 ㎡당 668만원	주변 시세보다 높음+10.5%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	5억 4,240만원	2,392만원 ㎡당 724만원	2,186만원 ㎡당 661만원	주변 시세보다 높음+9.5%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	5억 2,710만원	2,324만원 ㎡당 703만원	2,195만원 ㎡당 664만원	주변 시세보다 높음+5.9%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 1,220만원	2,381만원 ㎡당 720만원	1,839만원 ㎡당 556만원	주변 시세보다 크게 높음+29.5%	60건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 9,270만원	2,306만원 ㎡당 698만원	1,839만원 ㎡당 556만원	주변 시세보다 크게 높음+25.4%	60건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	50	55	102	1.10:1	2.04:1
74㎡A	126	40	60	0.32:1	0.48:1
74㎡B	174	17	20	0.10:1	0.11:1
84㎡A	52	27	42	0.52:1	0.81:1
84㎡B	27	9	16	0.33:1	0.59:1
계	429	148	240	0.34:1	0.56:1

인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원