아파트분양주택마감

둔산 엘리프 더센트럴

청약 일정

2024.11.19 ~ 2024.11.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	둔산 엘리프 더센트럴	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	749세대	140세대	606세대
청약접수	1,070건	42건	4,261건
경쟁률	1.43:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 3,480만원	174	169	343
84㎡B	6억 2,610만원	26	29	55
84㎡C	6억 1,860만원	53	53	106
99㎡	7억 3,340만원	209	31	240
116㎡	8억 7,520만원	57	8	65
145㎡	10억 9,020만원	47	8	55
계		566	298	864

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-20.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 3,480만원	2,470만원 ㎡당 747만원	3,116만원 ㎡당 943만원	주변 시세보다 낮음-20.7%	110건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 2,610만원	2,436만원 ㎡당 737만원	3,116만원 ㎡당 943만원	주변 시세보다 낮음-21.8%	110건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 1,860만원	2,408만원 ㎡당 729만원	3,116만원 ㎡당 943만원	주변 시세보다 낮음-22.7%	110건 · 2km · 준공 10년 이내
99㎡	7억 3,340만원	2,426만원 ㎡당 734만원	2,723만원 ㎡당 824만원	주변 시세보다 낮음-10.9%	80건 · 3km · 준공 10년 이내
116㎡	8억 7,520만원	2,474만원 ㎡당 748만원	3,291만원 ㎡당 996만원	주변 시세보다 낮음-24.8%	65건 · 5km · 준공 10년 이내
145㎡	10억 9,020만원	2,472만원 ㎡당 748만원	1,096만원 ㎡당 331만원	주변 시세보다 크게 높음+125.6%	16건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	257	390	449	1.52:1	1.75:1
84㎡B	49	26	38	0.53:1	0.78:1
84㎡C	93	58	74	0.62:1	0.80:1
99㎡	233	338	369	1.45:1	1.58:1
116㎡	62	73	87	1.18:1	1.40:1
145㎡	55	39	53	0.71:1	0.96:1
계	749	924	1,070	1.23:1	1.43:1

대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원