아파트분양주택마감

화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차

청약 일정

2024.11.25 ~ 2024.11.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	386세대	-	-
청약접수	556건	-	-
경쟁률	1.44:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
75㎡	3억 9,332만원	100	144	244
84㎡A	4억 3,945만원	69	102	171
84㎡B	4억 4,196만원	26	41	67
84㎡C	4억 3,924만원	20	28	48
계		215	315	530

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 75㎡주변 시세보다 낮음-8.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
75㎡	3억 9,332만원	1,711만원 ㎡당 518만원	1,872만원 ㎡당 566만원	주변 시세보다 낮음-8.6%	45건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 3,945만원	1,709만원 ㎡당 517만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세와 비슷-3.8%	32건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 4,196만원	1,719만원 ㎡당 520만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세와 비슷-3.2%	32건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 3,924만원	1,709만원 ㎡당 517만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세와 비슷-3.8%	32건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
75㎡	184	180	220	0.98:1	1.20:1
84㎡A	115	158	197	1.37:1	1.71:1
84㎡B	43	79	102	1.84:1	2.37:1
84㎡C	44	17	37	0.39:1	0.84:1
계	386	434	556	1.12:1	1.44:1

경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B-1블록