아파트분양주택마감

문산역3차 동문 디 이스트 센트럴

청약 일정

2024.11.18 ~ 2024.11.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	문산역3차 동문 디 이스트 센트럴	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	706세대	-	-
청약접수	125건	-	-
경쟁률	0.18:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 1,930만원	143	145	288
59㎡B	3억 1,240만원	98	99	197
74㎡	3억 9,970만원	108	108	216
84㎡	4억 5,630만원	24	23	47
계		373	375	748

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+43.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 1,930만원	1,775만원 ㎡당 537만원	1,240만원 ㎡당 375만원	주변 시세보다 크게 높음+43.1%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 1,240만원	1,725만원 ㎡당 522만원	1,240만원 ㎡당 375만원	주변 시세보다 크게 높음+39.0%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	3억 9,970만원	1,774만원 ㎡당 537만원	1,400만원 ㎡당 424만원	주변 시세보다 크게 높음+26.7%	64건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 5,630만원	1,784만원 ㎡당 540만원	1,517만원 ㎡당 459만원	주변 시세보다 높음+17.6%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	264	41	55	0.16:1	0.21:1
59㎡B	193	7	13	0.04:1	0.07:1
74㎡	206	23	29	0.11:1	0.14:1
84㎡	43	18	28	0.42:1	0.65:1
계	706	89	125	0.13:1	0.18:1

경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원