아파트분양주택마감

검단신도시 푸르지오 더 파크

청약 일정

2024.11.11 ~ 2024.11.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	검단신도시 푸르지오 더 파크	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	653세대	-	-
청약접수	1,986건	-	-
경쟁률	3.04:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 9,500만원	81	113	194
84㎡B	5억 6,800만원	54	86	140
84㎡C	5억 9,100만원	88	128	216
84㎡D	5억 9,100만원	37	49	86
99㎡A	6억 8,200만원	163	23	186
99㎡B	6억 5,500만원	86	11	97
계		509	410	919

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 크게 높음+46.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 9,500만원	2,316만원 ㎡당 701만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+47.7%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,800만원	2,210만원 ㎡당 669만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+41.0%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 9,100만원	2,301만원 ㎡당 696만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+46.8%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 9,100만원	2,300만원 ㎡당 696만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+46.7%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡A	6억 8,200만원	2,258만원 ㎡당 683만원	1,585만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+42.4%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡B	6억 5,500만원	2,167만원 ㎡당 655만원	1,576만원 ㎡당 477만원	주변 시세보다 크게 높음+37.5%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	120	368	486	3.07:1	4.05:1
84㎡B	101	166	220	1.64:1	2.18:1
84㎡C	88	644	644	7.32:1	7.32:1
84㎡D	66	144	241	2.18:1	3.65:1
99㎡A	182	250	311	1.37:1	1.71:1
99㎡B	96	55	84	0.57:1	0.88:1
계	653	1,627	1,986	2.49:1	3.04:1

인천광역시 서구 검단신도시 AA28BL(마전동)