아파트분양주택마감
강릉 아테라
- 청약일
- 2024.11.06 ~ 2024.11.08
- 당첨 발표
- 2024.11.14
- 입주 예정
- 2027년 04월
- 공급 세대
- 329세대
- 건설업체
- 금호건설(주)
- 사업주체 전화
- 1551-3291
- 공급 위치
- 강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원
청약 일정
2024.11.06 ~ 2024.11.08
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
31
1
2
3
4
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6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
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13
14
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 강릉 아테라 | 남춘천 센트레빌 | 리쉐스302 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 297세대 | - | 302세대 |
| 청약접수 | 289건 | - | 7건 |
| 경쟁률 | 0.97:1 | - | 0.02:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 6,300만원 | 20 | 16 | 36 |
| 84㎡B | 4억 6,700만원 | 86 | 79 | 165 |
| 84㎡C | 4억 7,000만원 | 30 | 24 | 54 |
| 99㎡ | 5억 6,700만원 | 15 | 2 | 17 |
| 115㎡A | 6억 6,300만원 | 48 | 6 | 54 |
| 146㎡P | 9억 9,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 147㎡P | 9억 9,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 166㎡P | 11억 4,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 202 | 127 | 329 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+38.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 6,300만원 | 1,810만원 ㎡당 548만원 | 1,324만원 ㎡당 400만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.7% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,700만원 | 1,828만원 ㎡당 553만원 | 1,324만원 ㎡당 400만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.1% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,000만원 | 1,838만원 ㎡당 556만원 | 1,324만원 ㎡당 400만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.8% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 5억 6,700만원 | 1,887만원 ㎡당 571만원 | 1,312만원 ㎡당 397만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.8% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡A | 6억 6,300만원 | 1,899만원 ㎡당 574만원 | 2,108만원 ㎡당 638만원 | 주변 시세보다 낮음-9.9% | 13건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 146㎡P | 9억 9,500만원 | 2,246만원 ㎡당 679만원 | 1,140만원 ㎡당 345만원 | 주변 시세보다 크게 높음+97.0% | 18건 · 5km · 연식 무관 |
| 147㎡P | 9억 9,500만원 | 2,224만원 ㎡당 673만원 | 1,162만원 ㎡당 351만원 | 주변 시세보다 크게 높음+91.4% | 17건 · 5km · 연식 무관 |
| 166㎡P | 11억 4,000만원 | 2,263만원 ㎡당 684만원 | 1,079만원 ㎡당 326만원 | 주변 시세보다 크게 높음+109.7% | 12건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 31 | 29 | 49 | 0.94:1 | 1.58:1 |
| 84㎡B | 144 | 137 | 160 | 0.95:1 | 1.11:1 |
| 84㎡C | 49 | 17 | 24 | 0.35:1 | 0.49:1 |
| 99㎡ | 16 | 27 | 37 | 1.69:1 | 2.31:1 |
| 115㎡A | 54 | 8 | 11 | 0.15:1 | 0.20:1 |
| 146㎡P | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 147㎡P | 1 | 3 | 3 | 3.00:1 | 3.00:1 |
| 166㎡P | 1 | 3 | 4 | 3.00:1 | 4.00:1 |
| 계 | 297 | 225 | 289 | 0.76:1 | 0.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡B | 16 | 29 | 14 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 79 |
| 84㎡C | 5 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 99㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 115㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |