아파트분양주택마감

오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)

청약 일정

2024.10.28 ~ 2024.10.30

일

월

화

수

목

금

토

구분	오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	543세대	-	-
청약접수	1,685건	-	-
경쟁률	3.10:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 5,980만원	74	105	179
59㎡B	3억 5,980만원	86	124	210
59㎡C	3억 5,980만원	84	115	199
59㎡D	3억 5,980만원	29	41	70
72㎡	4억 3,100만원	73	103	176
84㎡	4억 9,450만원	122	180	302
계		468	668	1136

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 높음+9.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 5,980만원	1,983만원 ㎡당 600만원	1,930만원 ㎡당 584만원	주변 시세와 비슷+2.8%	158건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 5,980만원	1,984만원 ㎡당 600만원	1,954만원 ㎡당 591만원	주변 시세와 비슷+1.5%	135건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	3억 5,980만원	1,983만원 ㎡당 600만원	1,930만원 ㎡당 584만원	주변 시세와 비슷+2.8%	158건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡D	3억 5,980만원	1,983만원 ㎡당 600만원	1,931만원 ㎡당 584만원	주변 시세와 비슷+2.7%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡	4억 3,100만원	1,953만원 ㎡당 591만원	1,815만원 ㎡당 549만원	주변 시세보다 높음+7.6%	240건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 9,450만원	1,924만원 ㎡당 582만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 높음+9.9%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	81	201	254	2.48:1	3.14:1
59㎡B	86	225	274	2.62:1	3.19:1
59㎡C	85	178	219	2.09:1	2.58:1
59㎡D	29	46	73	1.59:1	2.52:1
72㎡	117	179	238	1.53:1	2.03:1
84㎡	145	495	627	3.41:1	4.32:1
계	543	1,324	1,685	2.44:1	3.10:1

경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)