아파트분양주택마감
래미안 센트리폴(3BL)
- 청약일
- 2024.10.21 ~ 2024.10.23
- 당첨 발표
- 2024.10.29
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 공급 세대
- 1,024세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 032-834-2549
- 공급 위치
- 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A3블록
청약 일정
2024.10.21 ~ 2024.10.23
일
월
화
수
목
금
토
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
청약 접수
22
23
청약 마감
24
25
26
27
28
29
당첨자 발표
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 센트리폴(3BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 611세대 | - | - |
| 청약접수 | 18,957건 | - | - |
| 경쟁률 | 31.03:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 5,500만원 | 47 | 33 | 80 |
| 59㎡B | 5억 4,800만원 | 18 | 10 | 28 |
| 71㎡A | 6억 3,900만원 | 97 | 58 | 155 |
| 71㎡B | 6억 3,200만원 | 139 | 84 | 223 |
| 84㎡A | 7억 2,500만원 | 110 | 88 | 198 |
| 84㎡B | 7억 2,000만원 | 54 | 47 | 101 |
| 84㎡C | 7억 2,300만원 | 109 | 89 | 198 |
| 95㎡B | 7억 5,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 95㎡C | 7억 5,300만원 | 1 | 0 | 1 |
| 101㎡A | 8억 4,000만원 | 35 | 4 | 39 |
| 계 | 611 | 413 | 1024 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 71㎡B주변 시세보다 크게 높음+38.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 5,500만원 | 3,062만원 ㎡당 926만원 | 2,157만원 ㎡당 652만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.0% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 4,800만원 | 3,025만원 ㎡당 915만원 | 2,157만원 ㎡당 652만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.3% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡A | 6억 3,900만원 | 2,940만원 ㎡당 889만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.9% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡B | 6억 3,200만원 | 2,909만원 ㎡당 880만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.4% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 2,500만원 | 2,823만원 ㎡당 854만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.6% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 2,000만원 | 2,805만원 ㎡당 849만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.8% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 2,300만원 | 2,814만원 ㎡당 851만원 | 2,082만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.2% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡B | 7억 5,100만원 | 2,606만원 ㎡당 788만원 | 2,051만원 ㎡당 620만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.1% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡C | 7억 5,300만원 | 2,607만원 ㎡당 788만원 | 2,051만원 ㎡당 620만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.1% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 8억 4,000만원 | 2,723만원 ㎡당 824만원 | 2,806만원 ㎡당 849만원 | 주변 시세와 비슷-3.0% | 23건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 47 | 2,600 | 2,600 | 55.32:1 | 55.32:1 |
| 59㎡B | 18 | 304 | 304 | 16.89:1 | 16.89:1 |
| 71㎡A | 97 | 2,696 | 2,696 | 27.79:1 | 27.79:1 |
| 71㎡B | 139 | 1,706 | 1,706 | 12.27:1 | 12.27:1 |
| 84㎡A | 110 | 6,982 | 6,982 | 63.47:1 | 63.47:1 |
| 84㎡B | 54 | 900 | 900 | 16.67:1 | 16.67:1 |
| 84㎡C | 109 | 1,900 | 1,900 | 17.43:1 | 17.43:1 |
| 95㎡B | 1 | 44 | 44 | 44.00:1 | 44.00:1 |
| 95㎡C | 1 | 30 | 30 | 30.00:1 | 30.00:1 |
| 101㎡A | 35 | 1,795 | 1,795 | 51.29:1 | 51.29:1 |
| 계 | 611 | 18,957 | 18,957 | 31.03:1 | 31.03:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 33 |
| 59㎡B | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 71㎡A | 3 | 22 | 14 | 0 | 5 | 0 | 14 | 0 | 0 | 58 |
| 71㎡B | 4 | 35 | 20 | 0 | 7 | 0 | 18 | 0 | 0 | 84 |
| 84㎡A | 20 | 30 | 18 | 0 | 6 | 0 | 14 | 0 | 0 | 88 |
| 84㎡B | 10 | 15 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 47 |
| 84㎡C | 20 | 30 | 18 | 0 | 6 | 0 | 15 | 0 | 0 | 89 |
| 101㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A3블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |