아파트분양주택마감
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)
- 청약일
- 2024.10.28 ~ 2024.10.30
- 당첨 발표
- 2024.11.06
- 입주 예정
- 2027년 02월
- 공급 세대
- 679세대
- 건설업체
- (주)원건설
- 사업주체 전화
- 1811-6110
- 공급 위치
- 경기도 오산시 벌음동 149 일원(오산세교2지구 A20블록)
청약 일정
2024.10.28 ~ 2024.10.30
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 572세대 | - | - |
| 청약접수 | 484건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.85:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 3억 8,500만원 | 50 | 72 | 122 |
| 69㎡B | 3억 9,180만원 | 7 | 7 | 14 |
| 69㎡C | 3억 9,110만원 | 11 | 13 | 24 |
| 69㎡D | 3억 9,110만원 | 10 | 13 | 23 |
| 72㎡ | 3억 9,900만원 | 10 | 11 | 21 |
| 84㎡A | 4억 6,130만원 | 23 | 26 | 49 |
| 84㎡B | 4억 7,630만원 | 88 | 126 | 214 |
| 84㎡C | 4억 6,140만원 | 40 | 56 | 96 |
| 84㎡D | 4억 6,140만원 | 49 | 67 | 116 |
| 계 | 288 | 391 | 679 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 높음+5.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 3억 8,500만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 1,920만원 ㎡당 581만원 | 주변 시세와 비슷-4.9% | 165건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡B | 3억 9,180만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 1,876만원 ㎡당 567만원 | 주변 시세와 비슷-1.2% | 191건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡C | 3억 9,110만원 | 1,854만원 ㎡당 561만원 | 1,920만원 ㎡당 581만원 | 주변 시세와 비슷-3.4% | 165건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡D | 3억 9,110만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 1,920만원 ㎡당 581만원 | 주변 시세와 비슷-3.5% | 165건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 3억 9,900만원 | 1,808만원 ㎡당 547만원 | 1,815만원 ㎡당 549만원 | 주변 시세와 비슷-0.4% | 240건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 6,130만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 1,750만원 ㎡당 529만원 | 주변 시세와 비슷+2.5% | 154건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,630만원 | 1,854만원 ㎡당 561만원 | 1,750만원 ㎡당 529만원 | 주변 시세보다 높음+5.9% | 154건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,140만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 1,750만원 ㎡당 529만원 | 주변 시세와 비슷+2.6% | 154건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 6,140만원 | 1,797만원 ㎡당 544만원 | 1,750만원 ㎡당 529만원 | 주변 시세와 비슷+2.7% | 154건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 88 | 120 | 146 | 1.36:1 | 1.66:1 |
| 69㎡B | 9 | 16 | 24 | 1.78:1 | 2.67:1 |
| 69㎡C | 21 | 10 | 24 | 0.48:1 | 1.14:1 |
| 69㎡D | 20 | 10 | 24 | 0.50:1 | 1.20:1 |
| 72㎡ | 15 | 21 | 34 | 1.40:1 | 2.27:1 |
| 84㎡A | 37 | 20 | 30 | 0.54:1 | 0.81:1 |
| 84㎡B | 181 | 113 | 149 | 0.62:1 | 0.82:1 |
| 84㎡C | 90 | 15 | 29 | 0.17:1 | 0.32:1 |
| 84㎡D | 111 | 15 | 24 | 0.14:1 | 0.22:1 |
| 계 | 572 | 340 | 484 | 0.59:1 | 0.85:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 69㎡A | 12 | 21 | 23 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 72 |
| 69㎡B | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 69㎡C | 2 | 4 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 69㎡D | 2 | 4 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 72㎡ | 2 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡A | 4 | 8 | 9 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡B | 21 | 38 | 40 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 126 |
| 84㎡C | 9 | 17 | 18 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡D | 11 | 20 | 22 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 67 |
분양위치
경기도 오산시 벌음동 149 일원(오산세교2지구 A20블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |