아파트분양주택마감
잠실 래미안아이파크
- 청약일
- 2024.10.21 ~ 2024.10.24
- 당첨 발표
- 2024.10.30
- 입주 예정
- 2025년 12월
- 공급 세대
- 589세대
- 건설업체
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 사업주체 전화
- 02-407-3069
- 공급 위치
- 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
청약 일정
2024.10.21 ~ 2024.10.24
일
월
화
수
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 잠실 래미안아이파크 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 307세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 82,487건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 268.69:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 11억 1,520만원 | 70 | 44 | 114 |
| 59㎡A | 15억 2,260만원 | 24 | 25 | 49 |
| 59㎡B | 15억 200만원 | 8 | 10 | 18 |
| 59㎡C | 15억 1,800만원 | 24 | 27 | 51 |
| 74㎡A | 17억 4,320만원 | 5 | 6 | 11 |
| 74㎡B | 17억 7,050만원 | 4 | 6 | 10 |
| 74㎡C | 17억 9,600만원 | 7 | 7 | 14 |
| 84㎡A | 19억 370만원 | 36 | 40 | 76 |
| 84㎡B | 19억 870만원 | 2 | 3 | 5 |
| 84㎡C | 18억 6,400만원 | 9 | 15 | 24 |
| 84㎡D | 18억 9,010만원 | 87 | 90 | 177 |
| 84㎡E | 18억 4,560만원 | 8 | 7 | 15 |
| 104㎡A | 22억 4,640만원 | 5 | 1 | 6 |
| 104㎡B | 22억 4,910만원 | 4 | 0 | 4 |
| 104㎡C | 22억 5,180만원 | 11 | 1 | 12 |
| 104㎡D | 22억 4,360만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 307 | 282 | 589 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 낮음-14.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 11억 1,520만원 | 8,430만원 ㎡당 2,550만원 | 1억 4,057만원 ㎡당 4,252만원 | 주변 시세보다 낮음-40.0% | 91건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 15억 2,260만원 | 8,464만원 ㎡당 2,560만원 | 1억 1,480만원 ㎡당 3,473만원 | 주변 시세보다 낮음-26.3% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 15억 200만원 | 8,352만원 ㎡당 2,526만원 | 1억 1,480만원 ㎡당 3,473만원 | 주변 시세보다 낮음-27.2% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 15억 1,800만원 | 8,440만원 ㎡당 2,553만원 | 1억 1,480만원 ㎡당 3,473만원 | 주변 시세보다 낮음-26.5% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 17억 4,320만원 | 7,688만원 ㎡당 2,326만원 | 1억 820만원 ㎡당 3,273만원 | 주변 시세보다 낮음-28.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 17억 7,050만원 | 7,810만원 ㎡당 2,363만원 | 1억 820만원 ㎡당 3,273만원 | 주변 시세보다 낮음-27.8% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 17억 9,600만원 | 7,925만원 ㎡당 2,397만원 | 1억 1,190만원 ㎡당 3,385만원 | 주변 시세보다 낮음-29.2% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 19억 370만원 | 7,414만원 ㎡당 2,243만원 | 8,598만원 ㎡당 2,601만원 | 주변 시세보다 낮음-13.8% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 19억 870만원 | 7,424만원 ㎡당 2,246만원 | 8,598만원 ㎡당 2,601만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 18억 6,400만원 | 7,250만원 ㎡당 2,193만원 | 8,598만원 ㎡당 2,601만원 | 주변 시세보다 낮음-15.7% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 18억 9,010만원 | 7,354만원 ㎡당 2,225만원 | 8,598만원 ㎡당 2,601만원 | 주변 시세보다 낮음-14.5% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 18억 4,560만원 | 7,179만원 ㎡당 2,172만원 | 8,598만원 ㎡당 2,601만원 | 주변 시세보다 낮음-16.5% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡A | 22억 4,640만원 | 7,119만원 ㎡당 2,153만원 | 9,957만원 ㎡당 3,012만원 | 주변 시세보다 낮음-28.5% | 67건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡B | 22억 4,910만원 | 7,127만원 ㎡당 2,156만원 | 9,957만원 ㎡당 3,012만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 67건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡C | 22억 5,180만원 | 7,136만원 ㎡당 2,159만원 | 9,957만원 ㎡당 3,012만원 | 주변 시세보다 낮음-28.3% | 67건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡D | 22억 4,360만원 | 7,115만원 ㎡당 2,152만원 | 9,957만원 ㎡당 3,012만원 | 주변 시세보다 낮음-28.5% | 67건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 70 | 10,101 | 10,101 | 144.30:1 | 144.30:1 |
| 59㎡A | 24 | 14,190 | 14,190 | 591.25:1 | 591.25:1 |
| 59㎡B | 8 | 2,084 | 2,084 | 260.50:1 | 260.50:1 |
| 59㎡C | 24 | 9,975 | 9,975 | 415.63:1 | 415.63:1 |
| 74㎡A | 5 | 603 | 603 | 120.60:1 | 120.60:1 |
| 74㎡B | 4 | 436 | 436 | 109.00:1 | 109.00:1 |
| 74㎡C | 7 | 881 | 881 | 125.86:1 | 125.86:1 |
| 84㎡A | 36 | 10,565 | 10,565 | 293.47:1 | 293.47:1 |
| 84㎡B | 2 | 684 | 684 | 342.00:1 | 342.00:1 |
| 84㎡C | 9 | 1,468 | 1,468 | 163.11:1 | 163.11:1 |
| 84㎡D | 87 | 27,287 | 27,287 | 313.64:1 | 313.64:1 |
| 84㎡E | 8 | 1,084 | 1,084 | 135.50:1 | 135.50:1 |
| 104㎡A | 5 | 654 | 654 | 130.80:1 | 130.80:1 |
| 104㎡B | 4 | 305 | 305 | 76.25:1 | 76.25:1 |
| 104㎡C | 11 | 1,876 | 1,876 | 170.55:1 | 170.55:1 |
| 104㎡D | 3 | 294 | 294 | 98.00:1 | 98.00:1 |
| 계 | 307 | 82,487 | 82,487 | 268.69:1 | 268.69:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 43㎡ | 0 | 20 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 44 |
| 59㎡A | 6 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 59㎡B | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 59㎡C | 6 | 9 | 5 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 74㎡A | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 74㎡B | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 74㎡C | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡A | 10 | 14 | 7 | 0 | 3 | 0 | 6 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡B | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 84㎡C | 4 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡D | 20 | 32 | 15 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡E | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 104㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 104㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |