아파트분양주택마감
자라섬 수자인 리버페스타
- 청약일
- 2024.10.14 ~ 2024.10.16
- 당첨 발표
- 2024.10.22
- 입주 예정
- 2027년 09월
- 공급 세대
- 381세대
- 건설업체
- 주식회사 한양
- 사업주체 전화
- 1551-1554
- 공급 위치
- 경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원
청약 일정
2024.10.14 ~ 2024.10.16
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 자라섬 수자인 리버페스타 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 366세대 | - | - |
| 청약접수 | 283건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.77:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 2,630만원 | 92 | 90 | 182 |
| 84㎡B | 4억 2,350만원 | 27 | 26 | 53 |
| 84㎡C | 4억 2,590만원 | 12 | 14 | 26 |
| 104㎡A | 5억 6,440만원 | 46 | 7 | 53 |
| 104㎡B | 5억 6,280만원 | 22 | 4 | 26 |
| 104㎡C | 5억 7,090만원 | 23 | 4 | 27 |
| 130㎡A | 10억 5,000만원 | 7 | 0 | 7 |
| 130㎡B | 9억 9,260만원 | 2 | 0 | 2 |
| 130㎡C | 10억 5,250만원 | 1 | 0 | 1 |
| 153㎡A | 12억 9,800만원 | 2 | 0 | 2 |
| 153㎡B | 11억 9,340만원 | 1 | 0 | 1 |
| 153㎡C | 12억 9,870만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 236 | 145 | 381 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+14.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 2,630만원 | 1,660만원 ㎡당 502만원 | 1,456만원 ㎡당 440만원 | 주변 시세보다 높음+14.0% | 41건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 2,350만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 1,456만원 ㎡당 440만원 | 주변 시세보다 높음+13.2% | 41건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 2,590만원 | 1,658만원 ㎡당 502만원 | 1,456만원 ㎡당 440만원 | 주변 시세보다 높음+13.9% | 41건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡A | 5억 6,440만원 | 1,787만원 ㎡당 540만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 104㎡B | 5억 6,280만원 | 1,775만원 ㎡당 537만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 104㎡C | 5억 7,090만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 130㎡A | 10억 5,000만원 | 2,662만원 ㎡당 805만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
| 130㎡B | 9억 9,260만원 | 2,515만원 ㎡당 761만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
| 130㎡C | 10억 5,250만원 | 2,675만원 ㎡당 809만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
| 153㎡A | 12억 9,800만원 | 2,795만원 ㎡당 846만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 153㎡B | 11억 9,340만원 | 2,570만원 ㎡당 777만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 153㎡C | 12억 9,870만원 | 2,792만원 ㎡당 845만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 172 | 114 | 164 | 0.66:1 | 0.95:1 |
| 84㎡B | 50 | 8 | 10 | 0.16:1 | 0.20:1 |
| 84㎡C | 24 | 24 | 35 | 1.00:1 | 1.46:1 |
| 104㎡A | 53 | 5 | 13 | 0.09:1 | 0.25:1 |
| 104㎡B | 26 | 1 | 2 | 0.04:1 | 0.08:1 |
| 104㎡C | 27 | 22 | 33 | 0.81:1 | 1.22:1 |
| 130㎡A | 7 | 2 | 3 | 0.29:1 | 0.43:1 |
| 130㎡B | 2 | 1 | 1 | 0.50:1 | 0.50:1 |
| 130㎡C | 1 | 2 | 6 | 2.00:1 | 6.00:1 |
| 153㎡A | 2 | 2 | 3 | 1.00:1 | 1.50:1 |
| 153㎡B | 1 | 0 | 2 | 0.00:1 | 2.00:1 |
| 153㎡C | 1 | 2 | 11 | 2.00:1 | 11.00:1 |
| 계 | 366 | 183 | 283 | 0.50:1 | 0.77:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 18 | 33 | 16 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡B | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡C | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 104㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 104㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 104㎡C | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |