아파트분양주택마감

남원 드림헤이븐

청약 일정

2024.10.28 ~ 2024.10.30

일

월

화

수

목

금

토

구분	남원 드림헤이븐	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	114세대	175세대	51세대
청약접수	10건	623건	754건
경쟁률	0.09:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
78㎡A	3억 5,000만원	32	26	58
78㎡B	3억 5,230만원	13	6	19
82㎡A	3억 6,550만원	13	6	19
82㎡B	3억 6,600만원	13	6	19
계		71	44	115

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 78㎡A주변 시세보다 높음+10.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
78㎡A	3억 5,000만원	1,473만원 ㎡당 446만원	1,335만원 ㎡당 404만원	주변 시세보다 높음+10.4%	26건 · 2km · 준공 10년 이내
78㎡B	3억 5,230만원	1,476만원 ㎡당 446만원	1,335만원 ㎡당 404만원	주변 시세보다 높음+10.6%	26건 · 2km · 준공 10년 이내
82㎡A	3억 6,550만원	1,472만원 ㎡당 445만원	1,323만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 높음+11.2%	26건 · 2km · 준공 10년 이내
82㎡B	3억 6,600만원	1,474만원 ㎡당 446만원	1,323만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 높음+11.4%	26건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
78㎡A	58	1	5	0.02:1	0.09:1
78㎡B	19	0	0	0.00:1	0.00:1
82㎡A	19	1	2	0.05:1	0.11:1
82㎡B	18	0	3	0.00:1	0.17:1
계	114	2	10	0.02:1	0.09:1

전북특별자치도 남원시 노암동 599번지 일원