아파트분양주택마감
시티오씨엘 6단지
- 청약일
- 2024.10.07 ~ 2024.10.10
- 당첨 발표
- 2024.10.17
- 입주 예정
- 2028년 04월
- 공급 세대
- 1,734세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주), (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 032-831-1141
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동5BL
청약 일정
2024.10.07 ~ 2024.10.10
일
월
화
수
목
금
토
29
30
1
2
3
4
5
6
7
청약 접수
8
9
10
청약 마감
11
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15
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17
당첨자 발표
18
19
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계약 시작
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4
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9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 시티오씨엘 6단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,161세대 | - | - |
| 청약접수 | 8,137건 | - | - |
| 경쟁률 | 7.01:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,430만원 | 60 | 55 | 115 |
| 75㎡ | 5억 7,920만원 | 122 | 116 | 238 |
| 84㎡A | 6억 5,000만원 | 246 | 249 | 495 |
| 84㎡B | 6억 3,920만원 | 191 | 189 | 380 |
| 84㎡C | 6억 2,330만원 | 125 | 121 | 246 |
| 102㎡A | 7억 8,350만원 | 105 | 14 | 119 |
| 102㎡B | 7억 8,530만원 | 120 | 17 | 137 |
| 134㎡P | 11억 1,640만원 | 1 | 0 | 1 |
| 134㎡P | 11억 2,180만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 973 | 761 | 1734 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+20.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,430만원 | 2,460만원 ㎡당 744만원 | 1,952만원 ㎡당 590만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.1% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡ | 5억 7,920만원 | 2,526만원 ㎡당 764만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.2% | 196건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 5,000만원 | 2,533만원 ㎡당 766만원 | 2,103만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.4% | 191건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 3,920만원 | 2,490만원 ㎡당 753만원 | 2,103만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 높음+18.4% | 191건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 2,330만원 | 2,430만원 ㎡당 735만원 | 2,103만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 높음+15.5% | 191건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡A | 7억 8,350만원 | 2,520만원 ㎡당 762만원 | 2,073만원 ㎡당 627만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.5% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡B | 7억 8,530만원 | 2,531만원 ㎡당 766만원 | 2,073만원 ㎡당 627만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.1% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 134㎡P | 11억 1,640만원 | 2,749만원 ㎡당 831만원 | 1,044만원 ㎡당 316만원 | 주변 시세보다 크게 높음+163.2% | 52건 · 3km · 연식 무관 |
| 134㎡P | 11억 2,180만원 | 2,747만원 ㎡당 831만원 | 1,044만원 ㎡당 316만원 | 주변 시세보다 크게 높음+163.0% | 52건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 60 | 1,109 | 1,109 | 18.48:1 | 18.48:1 |
| 75㎡ | 122 | 1,081 | 1,081 | 8.86:1 | 8.86:1 |
| 84㎡A | 246 | 3,434 | 3,434 | 13.96:1 | 13.96:1 |
| 84㎡B | 299 | 607 | 1,023 | 2.03:1 | 3.42:1 |
| 84㎡C | 181 | 507 | 708 | 2.80:1 | 3.91:1 |
| 102㎡A | 117 | 150 | 250 | 1.28:1 | 2.14:1 |
| 102㎡B | 132 | 281 | 359 | 2.13:1 | 2.72:1 |
| 134㎡P | 1 | 21 | 21 | 21.00:1 | 21.00:1 |
| 134㎡P | 3 | 152 | 152 | 50.67:1 | 50.67:1 |
| 계 | 1,161 | 7,342 | 8,137 | 6.32:1 | 7.01:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 11 | 20 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 75㎡ | 23 | 42 | 21 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 116 |
| 84㎡A | 49 | 89 | 44 | 0 | 14 | 0 | 49 | 0 | 4 | 249 |
| 84㎡B | 38 | 68 | 34 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 189 |
| 84㎡C | 24 | 44 | 22 | 0 | 7 | 0 | 24 | 0 | 0 | 121 |
| 102㎡A | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 102㎡B | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동5BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |