아파트분양주택마감

김해 대청천 에피트

청약 일정

2024.09.09 ~ 2024.09.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	김해 대청천 에피트	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	122세대	354세대	346세대
청약접수	37건	346건	12,091건
경쟁률	0.30:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	3억 6,800만원	19	20	39
75㎡A	4억 6,500만원	11	11	22
75㎡B	4억 4,400만원	2	3	5
84㎡A	5억 3,300만원	10	11	21
84㎡B	5억 2,100만원	22	21	43
84㎡C	5억 2,100만원	1	0	1
계		65	66	131

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+73.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	3억 6,800만원	2,029만원 ㎡당 614만원	1,163만원 ㎡당 352만원	주변 시세보다 크게 높음+74.4%	132건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡A	4억 6,500만원	2,030만원 ㎡당 614만원	1,175만원 ㎡당 356만원	주변 시세보다 크게 높음+72.7%	225건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡B	4억 4,400만원	1,948만원 ㎡당 589만원	1,175만원 ㎡당 356만원	주변 시세보다 크게 높음+65.7%	225건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 3,300만원	2,087만원 ㎡당 631만원	1,174만원 ㎡당 355만원	주변 시세보다 크게 높음+77.8%	180건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,100만원	2,030만원 ㎡당 614만원	1,174만원 ㎡당 355만원	주변 시세보다 크게 높음+73.0%	180건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 2,100만원	2,030만원 ㎡당 614만원	1,174만원 ㎡당 355만원	주변 시세보다 크게 높음+73.0%	180건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	32	6	11	0.19:1	0.34:1
75㎡A	22	2	3	0.09:1	0.14:1
75㎡B	5	0	1	0.00:1	0.20:1
84㎡A	19	0	10	0.00:1	0.53:1
84㎡B	43	5	8	0.12:1	0.19:1
84㎡C	1	4	4	4.00:1	4.00:1
계	122	17	37	0.14:1	0.30:1

경상남도 김해시 삼문동 466번지 일원