아파트분양주택마감
한강 수자인 오브센트
- 청약일
- 2024.09.19 ~ 2024.09.23
- 당첨 발표
- 2024.09.27
- 입주 예정
- 2028년 02월
- 공급 세대
- 2,116세대
- 건설업체
- 주식회사 한양
- 사업주체 전화
- 031-998-3058
- 공급 위치
- 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
청약 일정
2024.09.19 ~ 2024.09.23
일
월
화
수
목
금
토
1
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 한강 수자인 오브센트 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,145세대 | - | - |
| 청약접수 | 10,266건 | - | - |
| 경쟁률 | 8.97:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 9,300만원 | 32 | 33 | 65 |
| 59㎡A | 5억 2,930만원 | 86 | 86 | 172 |
| 59㎡B | 5억 2,630만원 | 239 | 239 | 478 |
| 59㎡C | 5억 3,460만원 | 71 | 70 | 141 |
| 59㎡D | 5억 3,150만원 | 179 | 180 | 359 |
| 76㎡A | 6억 2,440만원 | 46 | 46 | 92 |
| 76㎡B | 6억 3,620만원 | 113 | 115 | 228 |
| 76㎡C | 6억 3,080만원 | 59 | 56 | 115 |
| 84㎡A | 6억 8,930만원 | 29 | 29 | 58 |
| 84㎡B | 6억 9,390만원 | 92 | 91 | 183 |
| 84㎡D | 6억 9,390만원 | 40 | 35 | 75 |
| 90㎡A | 7억 510만원 | 14 | 3 | 17 |
| 90㎡B | 6억 8,630만원 | 6 | 1 | 7 |
| 103㎡A | 8억 7,170만원 | 105 | 15 | 120 |
| 103㎡B | 8억 4,210만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 1117 | 999 | 2116 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세와 비슷0.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 9,300만원 | 2,578만원 ㎡당 780만원 | 3,022만원 ㎡당 914만원 | 주변 시세보다 낮음-14.7% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 5억 2,930만원 | 2,924만원 ㎡당 884만원 | 2,923만원 ㎡당 884만원 | 주변 시세와 비슷0.0% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 2,630만원 | 2,924만원 ㎡당 884만원 | 2,923만원 ㎡당 884만원 | 주변 시세와 비슷0.0% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 3,460만원 | 2,947만원 ㎡당 891만원 | 2,865만원 ㎡당 867만원 | 주변 시세와 비슷+2.9% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 5억 3,150만원 | 2,928만원 ㎡당 886만원 | 2,865만원 ㎡당 867만원 | 주변 시세와 비슷+2.2% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 6억 2,440만원 | 2,685만원 ㎡당 812만원 | 2,526만원 ㎡당 764만원 | 주변 시세보다 높음+6.3% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 6억 3,620만원 | 2,736만원 ㎡당 828만원 | 2,526만원 ㎡당 764만원 | 주변 시세보다 높음+8.3% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡C | 6억 3,080만원 | 2,710만원 ㎡당 820만원 | 2,526만원 ㎡당 764만원 | 주변 시세보다 높음+7.3% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 8,930만원 | 2,685만원 ㎡당 812만원 | 2,510만원 ㎡당 759만원 | 주변 시세보다 높음+7.0% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 9,390만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 2,523만원 ㎡당 763만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 148건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 9,390만원 | 2,700만원 ㎡당 817만원 | 2,510만원 ㎡당 759만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 90㎡A | 7억 510만원 | 2,572만원 ㎡당 778만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세와 비슷+3.6% | 121건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 90㎡B | 6억 8,630만원 | 2,501만원 ㎡당 756만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세와 비슷+0.7% | 121건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 103㎡A | 8억 7,170만원 | 2,785만원 ㎡당 843만원 | 2,490만원 ㎡당 753만원 | 주변 시세보다 높음+11.9% | 15건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 103㎡B | 8억 4,210만원 | 2,680만원 ㎡당 811만원 | 2,490만원 ㎡당 753만원 | 주변 시세보다 높음+7.6% | 15건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 32 | 325 | 325 | 10.16:1 | 10.16:1 |
| 59㎡A | 86 | 759 | 759 | 8.83:1 | 8.83:1 |
| 59㎡B | 239 | 1,121 | 1,367 | 4.69:1 | 5.72:1 |
| 59㎡C | 71 | 351 | 575 | 4.94:1 | 8.10:1 |
| 59㎡D | 196 | 416 | 555 | 2.12:1 | 2.83:1 |
| 76㎡A | 46 | 825 | 825 | 17.93:1 | 17.93:1 |
| 76㎡B | 122 | 527 | 912 | 4.32:1 | 7.48:1 |
| 76㎡C | 59 | 566 | 566 | 9.59:1 | 9.59:1 |
| 84㎡A | 29 | 1,049 | 1,049 | 36.17:1 | 36.17:1 |
| 84㎡B | 92 | 1,469 | 1,469 | 15.97:1 | 15.97:1 |
| 84㎡D | 40 | 620 | 620 | 15.50:1 | 15.50:1 |
| 90㎡A | 16 | 232 | 232 | 14.50:1 | 14.50:1 |
| 90㎡B | 6 | 194 | 194 | 32.33:1 | 32.33:1 |
| 103㎡A | 105 | 589 | 760 | 5.61:1 | 7.24:1 |
| 103㎡B | 6 | 58 | 58 | 9.67:1 | 9.67:1 |
| 계 | 1,145 | 9,101 | 10,266 | 7.95:1 | 8.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 50㎡ | 7 | 11 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 33 |
| 59㎡A | 17 | 31 | 16 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 86 |
| 59㎡B | 48 | 86 | 43 | 0 | 14 | 0 | 48 | 0 | 0 | 239 |
| 59㎡C | 14 | 25 | 13 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 70 |
| 59㎡D | 36 | 65 | 32 | 0 | 11 | 0 | 36 | 0 | 0 | 180 |
| 76㎡A | 9 | 17 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 46 |
| 76㎡B | 23 | 41 | 21 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 115 |
| 76㎡C | 11 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡A | 6 | 10 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 84㎡B | 18 | 33 | 16 | 0 | 6 | 0 | 18 | 0 | 0 | 91 |
| 84㎡D | 7 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 90㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 90㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 103㎡A | 12 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
분양위치
경기도 김포시 북변동 184번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |