아파트분양주택마감

용인 둔전역 에피트

청약 일정

2024.09.02 ~ 2024.09.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	용인 둔전역 에피트	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	1,009세대	-	-
청약접수	1,637건	-	-
경쟁률	1.62:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
68㎡A	4억 3,100만원	76	73	149
68㎡B	4억 2,400만원	63	61	124
84㎡A	4억 8,800만원	183	183	366
84㎡B	4억 8,300만원	233	238	471
101㎡	5억 4,000만원	143	22	165
계		698	577	1275

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-23.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
68㎡A	4억 3,100만원	2,066만원 ㎡당 625만원	2,647만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 낮음-21.9%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
68㎡B	4억 2,400만원	2,032만원 ㎡당 615만원	2,647만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 낮음-23.2%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 8,800만원	1,898만원 ㎡당 574만원	2,442만원 ㎡당 739만원	주변 시세보다 낮음-22.3%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 8,300만원	1,880만원 ㎡당 569만원	2,442만원 ㎡당 739만원	주변 시세보다 낮음-23.0%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	5억 4,000만원	1,751만원 ㎡당 530만원	1,108만원 ㎡당 335만원	주변 시세보다 크게 높음+58.1%	15건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
68㎡A	107	219	258	2.05:1	2.41:1
68㎡B	113	73	110	0.65:1	0.97:1
84㎡A	238	542	671	2.28:1	2.82:1
84㎡B	405	269	360	0.66:1	0.89:1
101㎡	146	173	238	1.18:1	1.63:1
계	1,009	1,276	1,637	1.26:1	1.62:1

경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원