아파트분양주택마감

드파인 광안

청약 일정

2024.09.30 ~ 2024.10.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	드파인 광안	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	327세대	774세대	827세대
청약접수	4,539건	226건	229건
경쟁률	13.88:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	8억 6,110만원	47	41	88
78㎡A	10억 7,220만원	36	38	74
78㎡B	10억 7,060만원	52	53	105
84㎡A	12억 3,020만원	36	35	71
84㎡B	12억 2,000만원	114	115	229
계		285	282	567

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+34.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	8억 6,110만원	4,753만원 ㎡당 1,438만원	3,680만원 ㎡당 1,113만원	주변 시세보다 크게 높음+29.2%	40건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡A	10억 7,220만원	4,494만원 ㎡당 1,360만원	3,522만원 ㎡당 1,065만원	주변 시세보다 크게 높음+27.6%	110건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡B	10억 7,060만원	4,521만원 ㎡당 1,368만원	3,522만원 ㎡당 1,065만원	주변 시세보다 크게 높음+28.4%	110건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	12억 3,020만원	4,787만원 ㎡당 1,448만원	3,531만원 ㎡당 1,068만원	주변 시세보다 크게 높음+35.6%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	12억 2,000만원	4,751만원 ㎡당 1,437만원	3,531만원 ㎡당 1,068만원	주변 시세보다 크게 높음+34.6%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	47	722	722	15.36:1	15.36:1
78㎡A	45	281	281	6.24:1	6.24:1
78㎡B	85	193	437	2.27:1	5.14:1
84㎡A	36	1,693	1,693	47.03:1	47.03:1
84㎡B	114	1,406	1,406	12.33:1	12.33:1
계	327	4,295	4,539	13.13:1	13.88:1

부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지