아파트분양주택마감

위파크 제주 1단지

청약 일정

2024.09.09 ~ 2024.09.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	위파크 제주 1단지	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	617세대	-	-
청약접수	2,885건	-	-
경쟁률	4.68:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
84㎡A	8억 9,800만원	156	156
84㎡B	8억 9,800만원	143	143
108㎡A	11억 7,000만원	198	198
108㎡B	11억 7,000만원	67	67
129㎡	14억 3,400만원	51	51
183㎡P	26억 3,500만원	1	1
197㎡P	28억 2,800만원	1	1
계		617	617

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 108㎡A주변 시세보다 크게 높음+39.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	8억 9,800만원	3,498만원 ㎡당 1,058만원	2,781만원 ㎡당 841만원	주변 시세보다 크게 높음+25.8%	28건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 9,800만원	3,502만원 ㎡당 1,059만원	2,781만원 ㎡당 841만원	주변 시세보다 크게 높음+25.9%	28건 · 3km · 준공 10년 이내
108㎡A	11억 7,000만원	3,556만원 ㎡당 1,076만원	2,544만원 ㎡당 770만원	주변 시세보다 크게 높음+39.8%	23건 · 3km · 연식 무관
108㎡B	11억 7,000만원	3,556만원 ㎡당 1,076만원	2,544만원 ㎡당 770만원	주변 시세보다 크게 높음+39.8%	23건 · 3km · 연식 무관
129㎡	14억 3,400만원	3,657만원 ㎡당 1,106만원	3,064만원 ㎡당 927만원	주변 시세보다 높음+19.4%	18건 · 3km · 연식 무관
183㎡P	26억 3,500만원	4,738만원 ㎡당 1,433만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
197㎡P	28억 2,800만원	4,728만원 ㎡당 1,430만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	156	1,205	1,205	7.72:1	7.72:1
84㎡B	143	671	980	4.69:1	6.85:1
108㎡A	198	327	395	1.65:1	1.99:1
108㎡B	67	70	91	1.04:1	1.36:1
129㎡	51	140	161	2.75:1	3.16:1
183㎡P	1	33	33	33.00:1	33.00:1
197㎡P	1	20	20	20.00:1	20.00:1
계	617	2,466	2,885	4.00:1	4.68:1

제주특별자치도 제주시 오라이동 854-1번지 일원