아파트분양주택마감

용인 푸르지오 원클러스터 1단지

청약 일정

2024.08.12 ~ 2024.08.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	용인 푸르지오 원클러스터 1단지	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	1,259세대	-	-
청약접수	1,552건	-	-
경쟁률	1.23:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 9,100만원	229	224	453
59㎡B	4억 8,150만원	126	121	247
84㎡A	5억 9,980만원	282	278	560
84㎡B	5억 8,550만원	137	132	269
84㎡C	5억 9,220만원	76	71	147
130㎡A	12억 3,000만원	5	0	5
계		855	826	1681

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+3.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 9,100만원	2,706만원 ㎡당 819만원	3,016만원 ㎡당 912만원	주변 시세보다 낮음-10.3%	43건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 8,150만원	2,654만원 ㎡당 803만원	3,016만원 ㎡당 912만원	주변 시세보다 낮음-12.0%	43건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 9,980만원	2,333만원 ㎡당 706만원	2,253만원 ㎡당 682만원	주변 시세와 비슷+3.5%	115건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 8,550만원	2,277만원 ㎡당 689만원	2,253만원 ㎡당 682만원	주변 시세와 비슷+1.1%	115건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 9,220만원	2,303만원 ㎡당 697만원	2,253만원 ㎡당 682만원	주변 시세와 비슷+2.2%	115건 · 3km · 준공 10년 이내
130㎡A	12억 3,000만원	3,128만원 ㎡당 946만원	1,321만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 크게 높음+136.7%	11건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	293	305	403	1.04:1	1.38:1
59㎡B	189	54	80	0.29:1	0.42:1
84㎡A	400	590	757	1.48:1	1.89:1
84㎡B	246	105	149	0.43:1	0.61:1
84㎡C	126	77	123	0.61:1	0.98:1
130㎡A	5	40	40	8.00:1	8.00:1
계	1,259	1,171	1,552	0.93:1	1.23:1

경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원(A1BL)