아파트분양주택마감
래미안 레벤투스
- 청약일
- 2024.08.05 ~ 2024.08.08
- 당첨 발표
- 2024.08.14
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 공급 세대
- 133세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 02-443-0133
- 공급 위치
- 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업조합)
청약 일정
2024.08.05 ~ 2024.08.08
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
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계약 시작
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계약 종료
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31
1
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3
4
5
6
7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 레벤투스 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 71세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 28,611건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 402.97:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡A | 12억 9,990만원 | 11 | 9 | 20 |
| 45㎡B | 13억 3,440만원 | 4 | 2 | 6 |
| 58㎡A | 17억 1,990만원 | 8 | 10 | 18 |
| 58㎡B | 16억 9,990만원 | 32 | 34 | 66 |
| 74㎡A | 20억 9,490만원 | 7 | 5 | 12 |
| 84㎡A | 22억 7,680만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡B | 22억 2,210만원 | 5 | 2 | 7 |
| 계 | 71 | 62 | 133 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 58㎡B주변 시세보다 낮음-38.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡A | 12억 9,990만원 | 9,346만원 ㎡당 2,827만원 | 1억 5,593만원 ㎡당 4,717만원 | 주변 시세보다 낮음-40.1% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 45㎡B | 13억 3,440만원 | 9,594만원 ㎡당 2,902만원 | 1억 5,593만원 ㎡당 4,717만원 | 주변 시세보다 낮음-38.5% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡A | 17억 1,990만원 | 9,673만원 ㎡당 2,926만원 | 1억 5,631만원 ㎡당 4,728만원 | 주변 시세보다 낮음-38.1% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡B | 16억 9,990만원 | 9,560만원 ㎡당 2,892만원 | 1억 5,631만원 ㎡당 4,728만원 | 주변 시세보다 낮음-38.8% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 20억 9,490만원 | 9,242만원 ㎡당 2,796만원 | 1억 5,429만원 ㎡당 4,667만원 | 주변 시세보다 낮음-40.1% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 22억 7,680만원 | 8,863만원 ㎡당 2,681만원 | 1억 3,827만원 ㎡당 4,183만원 | 주변 시세보다 낮음-35.9% | 70건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 22억 2,210만원 | 8,644만원 ㎡당 2,615만원 | 1억 3,827만원 ㎡당 4,183만원 | 주변 시세보다 낮음-37.5% | 70건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡A | 11 | 1,811 | 1,811 | 164.64:1 | 164.64:1 |
| 45㎡B | 4 | 596 | 596 | 149.00:1 | 149.00:1 |
| 58㎡A | 8 | 2,981 | 2,981 | 372.63:1 | 372.63:1 |
| 58㎡B | 32 | 14,611 | 14,611 | 456.59:1 | 456.59:1 |
| 74㎡A | 7 | 1,476 | 1,476 | 210.86:1 | 210.86:1 |
| 84㎡A | 4 | 4,139 | 4,139 | 1034.75:1 | 1034.75:1 |
| 84㎡B | 5 | 2,997 | 2,997 | 599.40:1 | 599.40:1 |
| 계 | 71 | 28,611 | 28,611 | 402.97:1 | 402.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 45㎡A | 0 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 45㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 58㎡A | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 58㎡B | 7 | 12 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 34 |
| 74㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡B | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업조합)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |