아파트분양주택마감

춘천 아테라 에듀파크

청약 일정

2024.07.29 ~ 2024.08.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	춘천 아테라 에듀파크	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	325세대	302세대	209세대
청약접수	823건	7건	671건
경쟁률	2.53:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡	4억 5,700만원	41	39	80
84㎡A	5억 3,100만원	117	111	228
84㎡B	5억 2,800만원	65	60	125
97㎡	6억 1,600만원	19	3	22
116㎡	7억 3,800만원	19	3	22
계		261	216	477

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+16.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡	4억 5,700만원	2,071만원 ㎡당 626만원	1,773만원 ㎡당 536만원	주변 시세보다 높음+16.8%	161건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 3,100만원	2,066만원 ㎡당 625만원	1,775만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 높음+16.4%	97건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,800만원	2,055만원 ㎡당 622만원	1,775만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 높음+15.8%	97건 · 1.5km · 준공 10년 이내
97㎡	6억 1,600만원	2,089만원 ㎡당 632만원	1,818만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 높음+14.9%	52건 · 1.5km · 준공 10년 이내
116㎡	7억 3,800만원	2,087만원 ㎡당 631만원	2,225만원 ㎡당 673만원	주변 시세보다 낮음-6.2%	13건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡	55	135	162	2.45:1	2.95:1
84㎡A	134	347	417	2.59:1	3.11:1
84㎡B	94	84	108	0.89:1	1.15:1
97㎡	22	61	71	2.77:1	3.23:1
116㎡	20	54	65	2.70:1	3.25:1
계	325	681	823	2.10:1	2.53:1

강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 770-6번지 일원