아파트분양주택마감
래미안 원펜타스
- 청약일
- 2024.07.29 ~ 2024.08.01
- 당첨 발표
- 2024.08.07
- 입주 예정
- 2024년 08월
- 공급 세대
- 292세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 02-401-3301
- 공급 위치
- 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
청약 일정
2024.07.29 ~ 2024.08.01
일
월
화
수
목
금
토
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
청약 접수
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 원펜타스 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 178세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 93,864건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 527.33:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 17억 740만원 | 5 | 0 | 5 |
| 59㎡B | 17억 4,610만원 | 16 | 14 | 30 |
| 59㎡C | 17억 800만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡A | 23억 3,310만원 | 55 | 51 | 106 |
| 84㎡B | 22억 8,670만원 | 30 | 25 | 55 |
| 84㎡C | 22억 6,510만원 | 16 | 11 | 27 |
| 84㎡D | 22억 6,160만원 | 16 | 11 | 27 |
| 107㎡A | 28억 6,100만원 | 5 | 0 | 5 |
| 107㎡B | 29억 7,590만원 | 14 | 2 | 16 |
| 137㎡A | 37억 8,870만원 | 8 | 0 | 8 |
| 137㎡B | 36억 8,420만원 | 3 | 0 | 3 |
| 155㎡ | 42억 4,477만원 | 4 | 0 | 4 |
| 191㎡ | 51억 9,990만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 178 | 114 | 292 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-57.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 17억 740만원 | 9,441만원 ㎡당 2,856만원 | 2억 4,670만원 ㎡당 7,463만원 | 주변 시세보다 낮음-61.7% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 17억 4,610만원 | 9,653만원 ㎡당 2,920만원 | 2억 4,670만원 ㎡당 7,463만원 | 주변 시세보다 낮음-60.9% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 17억 800만원 | 9,443만원 ㎡당 2,856만원 | 2억 4,670만원 ㎡당 7,463만원 | 주변 시세보다 낮음-61.7% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 23억 3,310만원 | 9,103만원 ㎡당 2,754만원 | 2억 1,598만원 ㎡당 6,533만원 | 주변 시세보다 낮음-57.9% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 22억 8,670만원 | 8,914만원 ㎡당 2,696만원 | 2억 1,598만원 ㎡당 6,533만원 | 주변 시세보다 낮음-58.7% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 22억 6,510만원 | 8,838만원 ㎡당 2,673만원 | 2억 1,598만원 ㎡당 6,533만원 | 주변 시세보다 낮음-59.1% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 22억 6,160만원 | 8,822만원 ㎡당 2,669만원 | 2억 1,598만원 ㎡당 6,533만원 | 주변 시세보다 낮음-59.2% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 107㎡A | 28억 6,100만원 | 8,787만원 ㎡당 2,658만원 | 1억 9,399만원 ㎡당 5,868만원 | 주변 시세보다 낮음-54.7% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 107㎡B | 29억 7,590만원 | 9,118만원 ㎡당 2,758만원 | 1억 9,399만원 ㎡당 5,868만원 | 주변 시세보다 낮음-53.0% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 137㎡A | 37억 8,870만원 | 9,099만원 ㎡당 2,752만원 | 1억 7,668만원 ㎡당 5,345만원 | 주변 시세보다 낮음-48.5% | 19건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 137㎡B | 36억 8,420만원 | 8,826만원 ㎡당 2,670만원 | 1억 7,668만원 ㎡당 5,345만원 | 주변 시세보다 낮음-50.0% | 19건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 155㎡ | 42억 4,477만원 | 9,002만원 ㎡당 2,723만원 | 1억 3,941만원 ㎡당 4,217만원 | 주변 시세보다 낮음-35.4% | 25건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 191㎡ | 51억 9,990만원 | 8,960만원 ㎡당 2,710만원 | 1억 3,037만원 ㎡당 3,944만원 | 주변 시세보다 낮음-31.3% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5 | 6,820 | 6,820 | 1364.00:1 | 1364.00:1 |
| 59㎡B | 16 | 25,678 | 25,678 | 1604.88:1 | 1604.88:1 |
| 59㎡C | 2 | 3,104 | 3,104 | 1552.00:1 | 1552.00:1 |
| 84㎡A | 55 | 38,471 | 38,471 | 699.47:1 | 699.47:1 |
| 84㎡B | 30 | 8,535 | 8,535 | 284.50:1 | 284.50:1 |
| 84㎡C | 16 | 2,877 | 2,877 | 179.81:1 | 179.81:1 |
| 84㎡D | 16 | 3,294 | 3,294 | 205.88:1 | 205.88:1 |
| 107㎡A | 5 | 1,168 | 1,168 | 233.60:1 | 233.60:1 |
| 107㎡B | 14 | 2,582 | 2,582 | 184.43:1 | 184.43:1 |
| 137㎡A | 8 | 648 | 648 | 81.00:1 | 81.00:1 |
| 137㎡B | 3 | 112 | 112 | 37.33:1 | 37.33:1 |
| 155㎡ | 4 | 260 | 260 | 65.00:1 | 65.00:1 |
| 191㎡ | 4 | 315 | 315 | 78.75:1 | 78.75:1 |
| 계 | 178 | 93,864 | 93,864 | 527.33:1 | 527.33:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡B | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 84㎡A | 10 | 19 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 51 |
| 84㎡B | 5 | 9 | 4 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 107㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |