아파트분양주택마감
순천 푸르지오 더 퍼스트
- 청약일
- 2024.12.24 ~ 2024.12.27
- 당첨 발표
- 2025.01.03
- 입주 예정
- 2025년 07월
- 공급 세대
- 560세대
- 건설업체
- 주식회사 대우건설
- 사업주체 전화
- 1551-5601
- 공급 위치
- 전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원
청약 일정
2024.12.24 ~ 2024.12.27
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 순천 푸르지오 더 퍼스트 | 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) | 진도 승원팰리체 더 테라스 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 558세대 | 19세대 | 57세대 |
| 청약접수 | 156건 | 7건 | 2건 |
| 경쟁률 | 0.28:1 | 0.37:1 | 0.04:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 8,900만원 | 67 | 61 | 128 |
| 84㎡B | 4억 7,900만원 | 13 | 13 | 26 |
| 84㎡C | 4억 9,000만원 | 14 | 14 | 28 |
| 84㎡D | 4억 7,800만원 | 13 | 15 | 28 |
| 111㎡A | 6억 1,300만원 | 204 | 30 | 234 |
| 111㎡B | 6억 400만원 | 84 | 12 | 96 |
| 111㎡C | 6억 1,200만원 | 17 | 3 | 20 |
| 계 | 412 | 148 | 560 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 111㎡A주변 시세보다 높음+11.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 8,900만원 | 1,903만원 ㎡당 576만원 | 1,272만원 ㎡당 385만원 | 주변 시세보다 크게 높음+49.6% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,900만원 | 1,864만원 ㎡당 564만원 | 1,272만원 ㎡당 385만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.5% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 9,000만원 | 1,909만원 ㎡당 577만원 | 1,272만원 ㎡당 385만원 | 주변 시세보다 크게 높음+50.0% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 7,800만원 | 1,861만원 ㎡당 563만원 | 1,272만원 ㎡당 385만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.3% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡A | 6억 1,300만원 | 1,811만원 ㎡당 548만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+11.1% | 99건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡B | 6억 400만원 | 1,783만원 ㎡당 539만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+9.4% | 99건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡C | 6억 1,200만원 | 1,807만원 ㎡당 547만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+10.9% | 99건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 126 | 57 | 71 | 0.45:1 | 0.56:1 |
| 84㎡B | 26 | 29 | 33 | 1.12:1 | 1.27:1 |
| 84㎡C | 28 | 10 | 14 | 0.36:1 | 0.50:1 |
| 84㎡D | 28 | 3 | 7 | 0.11:1 | 0.25:1 |
| 111㎡A | 234 | 13 | 18 | 0.06:1 | 0.08:1 |
| 111㎡B | 96 | 9 | 10 | 0.09:1 | 0.10:1 |
| 111㎡C | 20 | 1 | 3 | 0.05:1 | 0.15:1 |
| 계 | 558 | 122 | 156 | 0.22:1 | 0.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 12 | 23 | 11 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 84㎡B | 3 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡C | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 84㎡D | 3 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 111㎡A | 23 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| 111㎡B | 10 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 111㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |