아파트분양주택마감

동해석미모닝파크

청약 일정

2024.06.26 ~ 2024.06.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	동해석미모닝파크	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	79세대	302세대	209세대
청약접수	11건	7건	671건
경쟁률	0.14:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
62㎡	1억 799만원	1	1
67㎡	1억 2,671만원	6	6
77㎡	1억 5,060만원	38	38
84㎡A	1억 6,249만원	26	26
84㎡B	1억 6,325만원	3	3
84㎡C	1억 5,965만원	5	5
계		79	79

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 77㎡주변 시세보다 낮음-53.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
62㎡	1억 799만원	575만원 ㎡당 174만원	1,384만원 ㎡당 419만원	주변 시세보다 낮음-58.4%	29건 · 1.5km · 준공 10년 이내
67㎡	1억 2,671만원	621만원 ㎡당 188만원	1,378만원 ㎡당 417만원	주변 시세보다 낮음-54.9%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡	1억 5,060만원	644만원 ㎡당 195만원	1,388만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 낮음-53.6%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	1억 6,249만원	638만원 ㎡당 193만원	1,393만원 ㎡당 421만원	주변 시세보다 낮음-54.2%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	1억 6,325만원	641만원 ㎡당 194만원	1,393만원 ㎡당 421만원	주변 시세보다 낮음-54.0%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	1억 5,965만원	622만원 ㎡당 188만원	1,393만원 ㎡당 421만원	주변 시세보다 낮음-55.4%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
62㎡	1	0	1	0.00:1	1.00:1
67㎡	6	0	0	0.00:1	0.00:1
77㎡	38	2	2	0.05:1	0.05:1
84㎡A	26	3	4	0.12:1	0.15:1
84㎡B	3	1	1	0.33:1	0.33:1
84㎡C	5	2	3	0.40:1	0.60:1
계	79	8	11	0.10:1	0.14:1

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