아파트분양주택마감

철원석미모닝파크

청약 일정

2024.06.24 ~ 2024.06.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	철원석미모닝파크	남춘천 센트레빌	리쉐스302
최종 일반공급(접수기준)	69세대	-	302세대
청약접수	6건	-	7건
경쟁률	0.09:1	-	0.02:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
47㎡	1억 950만원	1	1
69㎡	1억 4,540만원	11	11
75㎡	1억 5,860만원	22	22
81㎡	1억 7,470만원	14	14
84㎡A	1억 7,850만원	11	11
84㎡B	1억 7,890만원	10	10
계		69	69

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 75㎡주변 시세보다 낮음-31.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
47㎡	1억 950만원	757만원 ㎡당 229만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관
69㎡	1억 4,540만원	695만원 ㎡당 210만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관
75㎡	1억 5,860만원	698만원 ㎡당 211만원	1,022만원 ㎡당 309만원	주변 시세보다 낮음-31.7%	6건 · 1.5km · 연식 무관
81㎡	1억 7,470만원	705만원 ㎡당 213만원	1,022만원 ㎡당 309만원	주변 시세보다 낮음-31.0%	6건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡A	1억 7,850만원	695만원 ㎡당 210만원	1,022만원 ㎡당 309만원	주변 시세보다 낮음-32.0%	6건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡B	1억 7,890만원	697만원 ㎡당 211만원	1,022만원 ㎡당 309만원	주변 시세보다 낮음-31.8%	6건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
47㎡	1	2	3	2.00:1	3.00:1
69㎡	11	1	1	0.09:1	0.09:1
75㎡	22	2	2	0.09:1	0.09:1
81㎡	14	0	0	0.00:1	0.00:1
84㎡A	11	0	0	0.00:1	0.00:1
84㎡B	10	0	0	0.00:1	0.00:1
계	69	5	6	0.07:1	0.09:1

강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1752