아파트분양주택마감

힐스테이트 이천역 1단지

청약 일정

2024.09.09 ~ 2024.09.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 이천역 1단지	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	115세대	-	-
청약접수	327건	-	-
경쟁률	2.84:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡	5억 4,900만원	18	13	31
84㎡	6억 3,400만원	26	24	50
84㎡S	6억 5,500만원	33	26	59
126㎡P	11억 5,000만원	3	0	3
136㎡P	12억 3,000만원	3	0	3
계		83	63	146

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡S주변 시세보다 크게 높음+25.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡	5억 4,900만원	2,447만원 ㎡당 740만원	2,054만원 ㎡당 621만원	주변 시세보다 높음+19.1%	79건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 3,400만원	2,471만원 ㎡당 748만원	2,039만원 ㎡당 617만원	주변 시세보다 크게 높음+21.2%	63건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡S	6억 5,500만원	2,550만원 ㎡당 771만원	2,039만원 ㎡당 617만원	주변 시세보다 크게 높음+25.1%	63건 · 1.5km · 준공 10년 이내
126㎡P	11억 5,000만원	2,994만원 ㎡당 906만원	1,210만원 ㎡당 366만원	주변 시세보다 크게 높음+147.5%	11건 · 3km · 연식 무관
136㎡P	12억 3,000만원	2,975만원 ㎡당 900만원	1,024만원 ㎡당 310만원	주변 시세보다 크게 높음+190.5%	21건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡	22	92	113	4.18:1	5.14:1
84㎡	44	36	48	0.82:1	1.09:1
84㎡S	43	120	150	2.79:1	3.49:1
126㎡P	3	7	10	2.33:1	3.33:1
136㎡P	3	4	6	1.33:1	2.00:1
계	115	259	327	2.25:1	2.84:1

경기도 이천시 증일동 79-4번지 일원