아파트분양주택마감

더샵 리오몬트

청약 일정

2024.07.08 ~ 2024.07.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 리오몬트	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	721세대	774세대	827세대
청약접수	1,179건	226건	229건
경쟁률	1.64:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	4억 5,697만원	141	139	280
72㎡	5억 5,332만원	124	121	245
84㎡A	5억 9,988만원	158	153	311
84㎡B	5억 9,867만원	17	13	30
계		440	426	866

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+18.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	4억 5,697만원	2,518만원 ㎡당 762만원	1,026만원 ㎡당 310만원	주변 시세보다 크게 높음+145.3%	11건 · 2km · 준공 10년 이내
72㎡	5억 5,332만원	2,506만원 ㎡당 758만원	1,041만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 크게 높음+140.7%	13건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 9,988만원	2,333만원 ㎡당 706만원	1,972만원 ㎡당 597만원	주변 시세보다 높음+18.3%	14건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 9,867만원	2,329만원 ㎡당 704만원	1,972만원 ㎡당 597만원	주변 시세보다 높음+18.1%	14건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	231	118	147	0.51:1	0.64:1
72㎡	233	97	121	0.42:1	0.52:1
84㎡A	234	644	746	2.75:1	3.19:1
84㎡B	23	121	165	5.26:1	7.17:1
계	721	980	1,179	1.36:1	1.64:1

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원