아파트분양주택마감

고양 장항 카이브 유보라

청약 일정

2024.07.01 ~ 2024.07.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	고양 장항 카이브 유보라	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	1,278세대	-	-
청약접수	10,793건	-	-
경쟁률	8.45:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	7억 8,500만원	134	198	332
84㎡B	7억 8,400만원	114	170	284
99㎡A	11억 2,900만원	661	98	759
99㎡B	11억 2,800만원	275	41	316
170㎡P	32억원	3	0	3
계		1187	507	1694

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 99㎡A주변 시세보다 낮음-27.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	7억 8,500만원	3,061만원 ㎡당 926만원	3,527만원 ㎡당 1,067만원	주변 시세보다 낮음-13.2%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 8,400만원	3,061만원 ㎡당 926만원	3,527만원 ㎡당 1,067만원	주변 시세보다 낮음-13.2%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡A	11억 2,900만원	3,734만원 ㎡당 1,130만원	5,144만원 ㎡당 1,556만원	주변 시세보다 낮음-27.4%	10건 · 2km · 준공 10년 이내
99㎡B	11억 2,800만원	3,738만원 ㎡당 1,131만원	4,862만원 ㎡당 1,471만원	주변 시세보다 낮음-23.1%	18건 · 2km · 준공 10년 이내
170㎡P	32억원	6,215만원 ㎡당 1,880만원	1,798만원 ㎡당 544만원	주변 시세보다 크게 높음+245.6%	14건 · 2km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	134	6,170	6,170	46.04:1	46.04:1
84㎡B	114	2,405	2,405	21.10:1	21.10:1
99㎡A	726	1,040	1,529	1.43:1	2.11:1
99㎡B	301	480	657	1.59:1	2.18:1
170㎡P	3	11	32	3.67:1	10.67:1
계	1,278	10,106	10,793	7.91:1	8.45:1

경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭)